أب شاب على شفا التشرد سأل السياسيين عن خططهم لخفض الهجرة وجعل السكن أكثر بأسعار معقولة للأستراليين الذين يكافحون.
مورغان كوكس توافق ABC’s Q+A. لوحة في Wyong على نيو ساوث ويلز الساحل المركزي ، مساء الاثنين لسؤال لماذا وافقت حكومة ألبانية الهجرة الجماعية في البلاد عندما كانت الإمدادات المحدودة في الإسكان تقود ارتفاع الإيجار غير المعقول.
‘لقد حصلت مؤخرًا على إشعار بزيادة الإيجار مقابل 180 دولارًا إضافيًا في الأسبوع ، والذي يعمل بحوالي 10،000 دولار في السنة “، بدأ السيد كوكس.
حاولت أن أجد مكانًا أرخص ولا يوجد أي شيء. ما هو القليل المتاح ، هناك عشرات من الناس يصطفون.
“الكثير منهم من المهاجرين ولديهم الكثير من المال أكثر مما يمكنني الحصول عليه.”
كشف أبي العمل الجاد أن عائلته الشابة قد أُجبرت بالفعل على الخروج من سيدني حسب تكاليف الإيجار – مدفوعة جزئيًا بتدفق الأشخاص الذين ينتقلون إلى المدينة وزيادة الطلب على الممتلكات.
قال السيد كوكس: “أنا أعمل بالفعل وظيفتين”.
“زيادة في الإيجار وعائلتي – طفلي البالغ من العمر عام واحد – نواجه التشرد وليس لدينا مكان للذهاب إليه.
أخبر الأب الشاب مورغان كوكس (في الصورة) يوم الاثنين Q+، وهي لجنة تم تسعير أسرته من سيدني وتواجه الآن التشرد وسط ارتفاع تكاليف الإيجار
تساءل السيد كوكس عن سبب اعتماد حكومة الألبان الهجرة الجماعية إلى البلاد عندما يكون الإمداد المحدود بالإسكان ممدودًا بالفعل (في الصورة ، يصطف الناس لمشاهدة شقة في سيدني)
“أريد أن أعرف ، هل ستذهب الحكومة قطع الهجرة لمطابقة توافر السكن أم أننا سنستمر حتى يكون كل عمل أسترالي منتظم بلا مأوى؟
واجهت ضعف السيد كوكس التصفيق من الجمهور ، لكن استجابة اللجنة للأب يائسة بدت منفصلة في ضوء مستويات الهجرة المرتفعة ، التي تزيد عن 500000 في السنة ، تحت المخاض.
كان وزير الصحة الفيدرالي مارك بتلر أول من يجيب على سؤال السيد كوكس.
وقال “أنا آسف للغاية لأنك تمر بذلك وهي قصة نسمعها في جميع أنحاء البلاد ، خاصة في الدول الأكبر حول المدن الكبرى”.
“لكننا نعمل بجد للحصول على مستويات الهجرة ، ومستويات الهجرة إلى شيء نعتقد أن البلاد يمكن أن تديرها”.
أثارت تعليقات الوزير ضحكة ساخرة من جمهور الاستوديو.
“نريد أن نرى أرقام الترحيل هذه تعود إلى شيء طبيعي بالنسبة لأستراليا” ، تابع السيد بتلر.
نحن نعلم أيضًا أن الهجرة كانت جزءًا مهمًا من الحفاظ على اقتصادنا.
ادعى وزير الصحة مارك بتلر (في الصورة) أن الحكومة “تعمل بجد” للحد من الهجرة ، مما أثار الضحك من الجمهور
لدينا أيضًا سوق عمل ضيق للغاية مع الكثير من النقص في المهارات. أعلم في الصحة ، في المستشفيات ، في مرافق رعاية المسنين ، نواجه هذه العمليات مستمرة.
‘لذلك هو توازن جيد.
نحن نعلم أننا بحاجة إلى المزيد من المنزل. علينا فقط بناء المزيد من المنازل.
شوهد السيد كوكس العاطفي وهو يهز رأسه في تعليقات السيد بتلر.
وأضاف أن كل يوم كان صراعًا له ولعائلته الشابة.
وقال السيد كوكس للسيد بتلر “الحكومة تصدر القوانين وتقرر من يأتي”.
“لذلك إذا كان لديك 2.5 مليون شخص قادمون في غضون بضع سنوات ، بالتأكيد يمكنك أن تقول لهم ،” لا ، ليس لدينا ما يكفي من المنازل لك “.
كان أمين الصندوق السابق في نيو ساوث ويلز مات كين أكثر حدة في تقديم حل لأزمة الإسكان.
وادعى أن القضية كانت “أكثر تعقيدًا” من خفض الترحيل وبدلاً من ذلك دعا الحكومات إلى تقليل مطوري “الشريط الأحمر”.
أشارت المضيفة باتريشيا كارفلاس إلى سؤال السيد كوكس إلى السيد كين ، قائلاً:من المحتمل أن تحدث أومي من المشكلات التي كانت تتراكم في نيو ساوث ويلز تحت مراقبة حكومتك السابقة.
أجاب السيد كين: ‘الحقيقة هي أننا بحاجة إلى مزيد من إمدادات السكن. يحتاج المزيد من العرض في النظام إلى مزيد من التوافر للمستأجرين ، لأصحاب المنازل – المزيد من الخيارات. “
استدعت المضيفة باتريشيا كارفيلاس (في الصورة) أمين صندوق نيو ساوث ويلز السابق مات كين للرد على سؤال السيد كوكس ، والذي رآه يشير إلى اللوم على مطوري الإسكان “الشريط الأحمر”
‘الناس العثور على صعوبة في العيش في سيدني. يتعين عليهم الابتعاد عن شبكات الرعاية الخاصة بهم وعائلاتهم وأصدقائهم – ونحن بحاجة إلى معالجة هذا.
إن الأولوية الأولى للحكومات ، وهي رافعة يمكن أن تسحبها هي تسهيل إنشاء الأشياء الخاصة بنا.
تراجعت مستويات الهجرة الإجمالية العام الماضي إلى 444،480 ، بانخفاض عن المستويات المرتفعة التي تقترب من 550،000 في أواخر عام 2023 ، بناءً على المدخول الدائم والطويل الأجل المشترك.
لكن صافي مستوى الهجرة في الخارج كان لا يزال أكثر من ضعف 194،400 من السنة المالية 2019-20 التي تغطي بداية الوباء Covid.
لم تظهر أزمة الإيجار في أستراليا أي علامات على التخفيف ، مع معدل الشواغر انخفاض إلى واحد في المائة في يناير، أظهرت أرقام البحوث SQM.
انخفض إجمالي عدد الوظائف الشاغرة الإيجار بشكل حاد إلى 31،822 – انخفاض كبير عن 47336 في ديسمبر.
معدل شواغر الإيجار في سيدني التراجع إلى 1.4 في المائة ، بينما سجلت ملبورن أيضًا انخفاضًا حادًا ، حيث انخفض معدل الشواغر إلى 1.5 في المائة
سجل بريسبان معدل شغور استئجار قدره 0.8 في المائة فقط – ثاني أدنى معدل شغور في الإيجار على الإطلاق سجلت للمدينة منذ أن بدأت سجلات SQM في عام 2005.
وفي الوقت نفسه ، انخفض معدل الشواغر في كانبيرا إلى 1.3 في المائة ، في حين ظل بيرث وأديلايد مستقرين بنسبة 0.4 في المائة و 0.5 في المائة على التوالي.
انخفض معدل شغور الإيجار في سيدني إلى 1.4 في المائة ، مما دفع الكثير مما يقلق من أن أزمة الإيجار ستستمر
شهدت داروين أيضًا انخفاضًا في معدل الشواغر إلى 1.1 في المائة ، في حين سجل هوبارت أدنى معدل شغور في الإيجار مساواة على الإطلاق بنسبة 0.3 في المائة فقط.
أوضح المدير الإداري لشركة SQM Research Louis Christopher أن الانخفاض الحاد في استئجار الوظائف الشاغرة كان مؤشراً قوياً على أن أزمة سوق الإيجار لم تنته بعد.
وهو يعتقد أن سوق الإيجار في أستراليا لديه القدرة على التدهور بشكل أكبر في الأشهر المقبلة.
وقال كريستوفر: “من وجهة نظر المستأجر ، فإن الانخفاض الحاد في استئجار الوظائف الشاغرة في بداية عام 2025 أمر مخيب للآمال للغاية ، خاصة وأن هناك بعض لمحات من سوق التأجير المعتدل في النصف الأخير من عام 2024”.
هل هذا خلل لمرة واحدة؟ لسوء الحظ ، لا أعتقد أن سجلاتنا في قوائم فبراير حتى الآن أقل مما تم تسجيله في يناير.
في العام إلى سبتمبر ، تم الانتهاء من 177702 مسكنًا سكنيًا جديدًا ، على بعد أقل من 240،000 من الرقم السنوي اللازم لأهداف حزب العمل لبناء 1.2 مليون منزل على مدى خمس سنوات.
