خسر ممول روسي نزاعًا ضريبيًا على منزله في لندن، الذي تبلغ قيمته 5.75 مليون جنيه إسترليني، بعد أن ادعى أن العقار كان تجاريًا جزئيًا، مما يعني أنه دفع مستوى منخفضًا جدًا من رسوم الدمغة.
اشترى أندريه تريتياكوف، الذي يحب الترفيه، مصنعًا تم تحويله لتدخين لحم الخنزير المقدد بمساحة 5000 قدم مربع في يونيو 2021.
لكنه سرعان ما دخل في خلاف مع جابي الضرائب بشأن فاتورة محتملة بقيمة نصف مليون جنيه إسترليني، حسبما ذكرت صحيفة صنداي تايمز لأول مرة. وقد أيدت المحكمة الآن مشروع القانون.
واتهم المليونير بالادعاء خطأً بأن الطابق الأرضي من المبنى، الذي يضم قبو نبيذ يضم 900 زجاجة وغرفة مسبح وبار خاص، كان مبنى تجارياً.
هذا يعني أنه دفع مستوى منخفضًا جدًا من رسوم الدمغة.
وفقًا لـ HMRC، لم تقدم وكالة العقارات Nest Seekers International أي إشارة إلى أن العقار مناسب للاستخدام التجاري.
“لقد ذهب المالك الحالي، بصراحة تامة، إلى المدينة.” نحن نتحدث عن بار خاص وغرفة ألعاب بمساحة 40 قدمًا.
كما وصف الوكيل، الذي يقع مقره في نيويورك، العقار بشكل عام بأنه “تحويل مذهل” و”ربما يكون واحدًا من أفضل العقارات الترفيهية التي قمنا بإدراجها على الإطلاق”.
خسر ممول روسي نزاعًا ضريبيًا على منزله في لندن الذي تبلغ قيمته 5.75 مليون جنيه إسترليني (في الصورة) بعد أن ادعى أن العقار كان تجاريًا جزئيًا
اشترى أندريه تريتياكوف (في الصورة) مصنعًا تم تحويله لتدخين لحم الخنزير المقدد بمساحة 5000 قدم مربع في يونيو 2021
لكن تريتياكوف، مؤسس صندوق التحوط Blue Wire Capital، اشترى العقار بخصم 1.2 مليون جنيه إسترليني على السعر المطلوب البالغ 6.95 مليون جنيه إسترليني ودفع معدل رسوم دمغة “للاستخدام المختلط” بقيمة 277 ألف جنيه إسترليني بدلاً من السعر الكامل البالغ 761.250 جنيه إسترليني. وقالت التقارير.
وفي المحكمة، ادعى الفريق القانوني لتريتياكوف أنه دفع رسوم دمغة أقل، ويرجع ذلك جزئيًا إلى أن شركة Nest Seekers International أخبرته أنه لا يحتاج إلى دفع المبلغ بالكامل.
ومع ذلك، لم يؤكد أي شيء في أدبيات المبيعات ما إذا كان هذا هو الحال أم لا.
وقال جوزيف أدونس، الشريك الضريبي في شركة المحاسبة مور كينجستون سميث، إن حقيقة تسليط الضوء على Nest Seekers International لاستخدام الطابق الأرضي كمنطقة للحفلات كان أمرًا بالغ الأهمية للقرار النهائي.
وتمثل هذه القضية الأحدث في سلسلة من المعارك بين دافعي الضرائب الأثرياء وإدارة الإيرادات والجمارك البريطانية حول نوع الممتلكات التي تندرج تحت مسكن “الاستخدام المختلط”.
وقالت متحدثة باسم HMRC: “نحن نرحب بهذا القرار، الذي يؤكد موقفنا بأن المبنى كان سكنيًا بحتًا وتم تطبيق المعدلات الأعلى لـ SDLT”.
