تم اقتراح برج سكني بقيمة 450 مليون دولار على الطرف الشرقي من بيفرلي هيلز ، حيث يعتزم المطور وراء المشروع وجوده المذهل عند مدخل المدينة في شارع ويلشاير.
قدمت شركة Millennium Partners لوس أنجلوس خططًا مع مسؤولي بيفرلي هيلز الأسبوع الماضي لبناء 34 طابقًا لتراجع الشاهق ليتم تسميتها The Eastern. إذا تمت الموافقة عليها ، فسيحتوي على 249 وحدة ، سيكون معظمها عمارات في السوق. كان المطور يخصص 22 وحدة كشقق بأسعار معقولة للإيجار.
كان الشرقي يقف على الأرض التي يشغلها الآن مركز تجريبي عند تقاطع واسع غير عادي حيث يعبر شارع سان فيسينتي ويلشاير قطريًا.
وقال المهندس المعماري جاري هاندل: “إنه موقع مرئي بشكل لا يصدق لأنه في ما نسميه تقاطع” ربطة عنق “ولأنه يشكل البوابة الشرقية إلى بيفرلي هيلز”. “نحن متحمسون للغاية لهذا الموقع المحدد.”
سيكون البرج بمثابة “مراهن” لأحد بيفرلي هيلز ، ومجمع شاهق بحوالي 5 مليارات دولار من الوحدات السكنية وفندق قيد الإنشاء وقال هاندل على الحافة الغربية من بيفرلي هيلز بالقرب من تقاطع شارع ويلشاير وسانتا مونيكا.
بيفرلي هيلز من المتوقع أن يضم بعضًا من أكثر الشقق وأجنحة الفنادق في البلاد عندما تفتح في عام 2028 ، مع بيع وحدات لعشرات الملايين من الدولارات.
وقال ماريو بالومبو جونيور ، الشريك الإداري لشركة Millennium Partners Los Angeles: “هذا ليس السوق الذي نذهب إليه”. “إنه منتج مختلف تمامًا.”
وقال بالومبو إنه بمعدل 1500 قدم مربع في المتوسط ، ستكون الوحدات في الشرق أصغر من الشقق الأخرى في السوق في بيفرلي هيلز وبأسعار أقل من 3 ملايين دولار. سوف يتراوح حجمها من الاستوديوهات إلى وحدات ثلاث غرف نوم.
وقال إن الطابق الأرضي سيكون له مطعمان ، و 473 مكان لوقوف السيارات منتشرة عبر ثلاثة مستويات تحت الأرض وأربعة مستويات فوق الأرض. كانت المساحات الخضراء تتسلل إلى جانب منصة مواقف السيارات ذات أربعة مستويات ، والتي قال هاندل إنها تهدف إلى “ترسيخ” المبنى في موقعه والترحيب بالمشاة.
“يصبح البرج نفسه عنصرًا منحوتًا نفسه يجلس فوق هذا المنصة ، ويصعد منه في شكل مقوس دراماتيكي للغاية يتجه من الغرب إلى الشرق مع سلسلة من تراسات الانتكاسة التي تتوج بتاج هيكلي في الأعلى وقال “من المبنى ،” الذي نعتقد أنه سيصبح عنصرًا مبدعًا في أفق بيفرلي هيلز “.
وقالت شركة Millennium Partners لوس أنجلوس إن المرتفعات الشاهقة المكونة من 34 طابقًا على الطرف الشرقي من بيفرلي هيلز ستسمى الشرقية.
(شركاء الألفية لوس أنجلوس)
Handel هو مؤسس Handel Architects ، الذي يقوم بتصميم الشرق مع شركة هندسة المناظر الطبيعية RIOS.
أقر رئيس بلدية بيفرلي هيلز السابق ويلي برين الشرق في بيان ، قائلاً إنه “بالضبط ما دعا إليه المدينة في الخطة العامة عندما تم تعيين خصائصها بعناية في بواباتها كمواقع مناسبة للسكن متعدد الأسر وزيادة الكثافة.”
وقال بالومبو إن الشرق مصمم لزيادة الكثافة في موقع مجاور للعبور الجماعي والهياكل الأكبر ذات الارتفاع المماثل الموجود بالفعل ويتم التخطيط له في مدينة لوس أنجلوس عبر شارع سان فيسينتي من موقع المشروع. يقع الموقع بالقرب من توقف مترو المستقبلي في Wilshire و La Cienega Boulevards التي تم افتتاحها هذا العام.
وقال بالومبو: “إننا نضع مساكن شاهقة حيث تنتمي ، والأهم من ذلك ، إضافة إلى مخزون الإسكان في المدينة”.
Millennium Partners Los Angeles هي الذراع المحلي لمطور Millennium Partners ، الذي يُعرف ببناء مشاريع واسعة النطاق مثل Tower Millennium Tower في سان فراندوسكو ، ناطحة سحاب فاخرة شهدت غرقًا ومملة ، مما يؤدي إلى دعاوى قضائية من مالكي الشقة. تم تسوية التقاضي والإمالة تم القبض عليه بعد ترقية مؤسسة رئيسية ، قال بالومبو.
في هوليوود ، اقترحت شركة Millennium Partners تطويرًا سكنيًا ومكتبيًا بقيمة مليار دولار ، بما في ذلك برجان شاهقان كان من شأنه أن يحيط ببرج Capitol Records الشهير. واجهت معارضة من أصحاب المنازل القريبين والاكتشاف من قبل المسح الجغرافي في كاليفورنيا أن خطأ زلزال نشط كان تحت الموقع. لقد عارض شركاء Millennium Stonding ، لكن العام الماضي سحبت طلبها إلى مدينة لوس أنجلوس للموافقة عليها لبناء المشروع.
أيضا في هوليوود ، يحصل شركاء الألفية ، بالشراكة مع المطور شورنشتاين ، على موافقة المدينة على البناء برج مكتب من 15 طابقا في Sunset Boulevard و Wilcox Avenue بجوار مبنى CNN. وقال بالومبو إن العمل في هذا المشروع سيبدأ عندما يلتزم مستأجر مرساة بالانتقال.
