بعد أكثر من ست سنوات من حرائق ماليبو ، لا يزال الكثيرون يكافحون لإعادة البناء

انتقل مايك و DNA Moore إلى ماليبو في أواخر التسعينيات عندما كان الحمض النووي حاملًا مع طفلهما الأول. قاموا بتربية ثلاثة أطفال في المجتمع ، وأصغرهم يدربون الآن الكرة الطائرة في مدرسة ماليبو الثانوية ، أمه. على مر السنين ، عمل الحمض النووي مع العشرات من العائلات المحلية كطبيب علاج طبيعي يعالج الأطفال ذوي الإعاقات التنموية. ترتبط حياتهم في ماليبو لدرجة أنه عندما أحرقت نيران وولسي في منزلها المكون من طابقين على طراز كيب كود في أواخر عام 2018 ، لم يكن لدى موريس شك في أنهم كانوا سيعيدون بناءه.

قال DNA Moore ، 53 عامًا: “المنزل هو المكان الذي يوجد فيه القلب”.

بعد مرور أكثر من ست سنوات على الحريق ، لا يزال الموريون ينتظرون الانتقال إلى منزل جديد. تم اكتشاف الزوجين في مجموعة من القواعد التي تصريحها الحكومة ، لم يثمانت بعد الموافقة على الانفصال.

وقال مايك مور ، أيضًا 53: “في كل مرة نقدم فيها خططنا ، يعود مع نصف دزينة من العناصر التي يجب معالجتها”.

تم إعادة بناء أقل من 40 ٪ من 465 منزل ماليبو المدمر في حريق وولسي ، وفقا لإحصاءات المدينة. العديد من الأسباب تساهم. قد يكون أصحاب المنازل غير راغبين بسبب الصدمة المتعلقة بالحريق لبدء من جديد في نفس المكان الذي اعتادوا أن يعيشوه. قد يكون البعض غير مؤمن. لم يقدم خمسة من أصحاب المنازل المتضررين أي خطط لإعادة البناء إلى المدينة.

ولكن بالنسبة إلى Moores وغيرهم الكثير ، كانت المشكلة تنقل شبكة اللوائح التي تتحكم في ما يمكن بناؤه على طول ساحل كاليفورنيا.

تمثل صراعات Moores سيناريو كابوس لأصحاب العقارات الذين يأملون في العودة بسرعة بعد حرائق Eaton and Palisades الشهر الماضي تلتهم أكثر من 11600 منزل في Altadena و Pacific Palisades و Malibu والمجتمعات المحيطة. وعد حاكم الولاية غافن نيوزوم وعمدة لوس أنجلوس كارين باس ومسؤولو مقاطعة لوس أنجلوس بتقييم الموافقات السريعة لأولئك الذين يرغبون في بناء منازلهم بالطريقة التي كانوا عليها من قبل.

تم تقديم وعود مماثلة في عام 2018. أثناء قيامه بجولة في ماليبو التي قامت بها النار في ماليبو مع Newsom والرئيس ترامب ، آنذاك ، غوف. وصف جيري براون أنه وقع أمرًا تنفيذيًا “لقطع الشريط الأحمر وتسريع عمليات التصاريح”.

وقال تارا جاليجوس ، المتحدث الرسمي باسم Newsom ، إن الحاكم يعتقد أن اللوائح لا تزال تبطئ الانتعاش بعد وولسي وغيرها من الحرائق الأخيرة. تعهدت Newsom بأن هذه المرة ستكون مختلفة.

وقال جاليجوس: “على الرغم من أن هذه اللوائح قد تكون سياسة جيدة في ظل الظروف العادية ، إلا أن هذه العاصفة النارية الكارثية دمرت الآلاف من المنازل في غضون أيام فقط ، ولا يمكن لمجتمع لوس أنجلوس تحمل أي تأخير إضافي في إعادة البناء”.

ومع ذلك ، فإن العديد من التفاصيل حول كيفية حصول مالكي المنازل على إذن لإعادة البناء ، لا يزال غير محدد.

في معظم كاليفورنيا ، تتمتع الحكومات المحلية بسلطة الموافقة على المشاريع. ستتعامل مقاطعة لوس أنجلوس مع تصاريح إعادة البناء في Altadena لأنها منطقة غير مدمجة.

على طول الساحل ، حيث ضربت حريق Palisades ، هناك طبقة أخرى من البيروقراطية. تشرف اللجنة الساحلية في كاليفورنيا على التنمية بالقرب من المحيط الهادئ وتضيف قواعد إضافية مصممة لحماية الأراضي الرطبة ومكافحة ارتفاع مستوى سطح البحر والحد من مخاطر الحرائق في الهشيم.

يعد مكتوبة في قانون الولاية إعفاء من متطلبات التصاريح الساحلية لأصحاب العقارات الذين يسعون إلى إعادة البناء بعد الكوارث الطبيعية. تنطبق القاعدة طالما أن المنزل الجديد لا يزيد عن 10 ٪ من المنزل السابق.

لدى Malibu خطة تقسيم المناطق المحلية التي وافقت عليها اللجنة الساحلية ، لذا فإن المدينة مسؤولة إلى حد كبير عن السماح ، بما في ذلك معالجة الإعفاءات من الكوارث. وقال عمدة ماليبو دوغ ستيوارت إن السكان الذين اقترحوا منازل جديدة وفقًا لمعايير التنازل عن التصاريح واجهوا عدد أقل من القضايا التي تمت الموافقة عليها.

قال ستيوارت: “نحن نقول ،” إعادة البناء ، إعادة البناء ، إعادة البناء ، لكن لا تتوسع “. “أنت تسأل ما هي الدروس المستفادة من وولسي؟ هذا هو. “

تُظهر إحصائيات المدينة أصحاب المنازل الذين حاولوا استخدام إعفاء الكوارث بشكل أفضل ، ولكن قليلاً فقط. من هؤلاء أصحاب العقارات ، انتهى 52 ٪. أكثر من 130 من هؤلاء أصحاب المنازل لديهم منازلهم قيد الإنشاء أو يبقون في عملية التصاريح.

أولئك الذين أرادوا بناء منازل أكبر يواجهون معايير أكثر شاقة ، مثل الموافقة من لجنة تخطيط المدينة والاستئناف المحتملة للجنة الساحلية. من أصحاب العقارات الذين سلكوا هذا المسار ، 45 ٪ كاملة.

جورج هوبمان لا يزال مرتبطا في عقدة من وضعه. هوبمان وزوجته عاش في ماليبو منذ منتصف السبعينيات عندما اشتروا الأرض وبنوا منزلًا في التلال المطل على الشاطئ العريض. دمرت النار وولسي.

لقد تابعوا تنازلًا عن الإغاثة من الكوارث وأعادوا الآن بناء منزلهم بالكامل للانقطاع في الأرقام الموجودة في عنوانهم فوق المدخل الخارجي. ومع ذلك ، لم تصدر المدينة شهادة شغل للانتقال إلى Hauptmans. تطلب منها رموز الإطفاء الجديدة توفير تخزين مياه في هذا المنزل أكثر من السابق. لذلك اشتروا خزان مياه أكبر ، ووضعوها حيث يكون ذلك مناسبًا. لكن المدينة أخبرته أن البقعة تمتد على خط الممتلكات مع جاره. بعد أن استأجر Hauptman مساحًا لإثبات أن الخزان كان على أرضه ، قالت المدينة إن موقعها لا يزال ينتهك قيود الانتكاسة.

يرفض Hauptman التقدم بطلب للحصول على تنازل محتمل للتقسيم إلى الخزان. هو والمدينة في طريق مسدود.

وقال هوبمان إن العملية جعلته يشعر وكأنه “دوامة في نهر”.

قال Hauptman ، 77: “إنك فقط تدور حولها وتدافع حولها وتدور حولها. نحن كبار السن وهذه الأشياء تدفعك إلى الجنون”.

بدون تصريح لمنزلهم الذي أعيد بناؤه بالكامل ، كان Hauptmans يعيشون في شقة استوديو قريبة والبقاء في منزلهم الجديد “في كثير من الأحيان أكثر مما ينبغي”.

يقع خاصية Moores على جانب التل عبر طريق ساحل المحيط الهادئ من Point Dume. لتلبية رموز الإطفاء الحالية ، قيل لهم إنهم بحاجة إلى توسيع دربهم. القيام بذلك من شأنه أن يوسع بصمة منزلهم إلى منطقة حساسة للبيئة ، والتي تتطلب تدقيقًا إضافيًا بموجب اللوائح الساحلية. كما يريدون تثبيت حمام سباحة بجوار منزلهم يمكن أن يكون بمثابة مصدر للمياه الإضافية في حالة حريق آخر. مثل الممر ، توقفت هذه الفكرة في السماح.

وقد دافع الزوجان عن قضيتهما عبر رسائل البريد الإلكتروني مع مسؤولي المدينة. في الخريف ، اعتذر مدير التخطيط المؤقت مورين تاموري عن ما كانوا يمرون به.

استشهدت بنقص التوظيف واللوائح الساحلية لربط أيدي المدينة.

“آسف لقد كانت عملية صعبة بالنسبة لك” ، كتب تاموري إلى Moores. لقد عملت منذ 36 عامًا في الحكومة. ولم أر أبداً مدينة بها هذه التعقيدات ، وبسلطة قليلة جدًا في المخرج بسبب الخطة الساحلية. إنه غريب حقيقي. “

وقال ستيوارت إن أصحاب المنازل مثل Moores و Hauptmans واجهوا مشاكل السماح لأنهم تجاوزوا إعادة بناء بسيطة لمنزلهم.

قال ستيوارت: “إنه ليس نفس المنزل”. “لديك حمام سباحة يسير. بينما تنظر إلى جميع الاستثناءات ، يبدأ في الإضافة وتذهب ،” إنها ليست إعادة بناء “.

قام أصحاب العقارات والمطورين بضرائب منذ فترة طويلة على اللوائح الساحلية كما هو الحال مع الكوارث الطبيعية أو بدونها. عند اجتماعه مع القادة المحليين في لوس أنجلوس بعد الحرائق ، قال الرئيس ترامب إن اللجنة الساحلية تعتبر أصعب وكالة في البلاد لتأمين تصاريح.

قال ترامب: “لن أسمح لهم بالابتعاد عن غرائزهم”. قال الرئيس إنه “سيتغلب” على لجنة إعادة البناء ، لكنه لم يقدم أي تفاصيل أخرى.

قبل بيان ترامب ، Newsom أصدر أمرًا تنفيذيًا بشأن تخفيف اللوائح الساحلية. أعاد أمر الحاكم إلى حد كبير إعفاء الكوارث الطبيعية بالفعل في القانون.

نشرت اللجنة الساحلية معلومات لإعادة بناء أصحاب المنازل الذين قالوا إن عمليات إعادة بناء الكوارث المماثلة للمادة كانت خالية من قواعد التصريح الساحلية بسبب القانون الحالي وأمر الحاكم. وردت Newsom من خلال استدعاء إرشادات اللجنة “خاطئ قانونًا” و أصدر أمر تنفيذي آخر. قال هذا أن أصحاب العقارات لا يحتاجون إلى إعفاء لإعادة بناء منزلهم كما كان من قبل ، بل أن القواعد الساحلية لم تنطبق على الإطلاق. أزالت اللجنة توجيهاتها من موقعها على الويب.

“لدينا دور محدود بوضوح” ، قالت المديرة التنفيذية للجنة الساحلية كيت هوكيلبريدج في اجتماع وكالة الأسبوع الماضي.

كيف سيكون كل هذا العمل غير واضح. سيظل بعض الكيان الحكومي بحاجة إلى تحديد ما إذا كانت مخططات إعادة بناء مالك المنزل تتناسب مع أحكام التنازل ، ناهيك عن كيفية التعامل مع القضايا ذات الصلة ، مثل رموز الحرائق المحسنة التي تُحرك تصاريح Hauptmans و Mores. ومما يعقد الموقف أنه ، على عكس ماليبو ، فإن مدينة لوس أنجلوس لا تملك خطة تقسيم محلية معتمدة من قبل اللجنة. وهذا يعني ، في ظل الظروف العادية ، يمكن استئناف قرارات المدينة التي تصيح في Pacific Palisades للوكالة.

أدى حريق Palisades إلى تأخير تصاريح Moores. في أعقاب الحريق ، ألغى مسؤولو ماليبو زيارة عالم الأحياء في المدينة لتقييم النباتات على الموقع. قال الزوجان إنهما مرهقون من سنوات من الارتداد بين العيش في الإيجارات قصيرة الأجل ومقطورات Airstream على أراضيهم.

“لقد كنا ننتظر طويلاً” ، قال الحمض النووي مور. “أريد منزلي. من الخطأ أنني ما زلت لا أملكها. “

ساهم كاتب فريق تايمز بن بوستون في هذا التقرير.