ترى النظرة القياسية لأسواق الإسكان أن مرونة إمدادات الإسكان المحلية – على شكل عوامل مثل الجغرافيا والتنظيم – تؤثر بشكل كبير على استجابة أسعار المنازل وكميات المنزل والسكان لارتفاع الطلب على الإسكان. ومع ذلك ، من 2000 إلى 2020 ، نجد أن نمو الدخل الأعلى يتنبأ بالنمو نفسه في أسعار المنازل وكمية الإسكان والسكان بغض النظر عن مرونة إمدادات الإسكان المقدرة في المدينة. نجد نفس النمط عندما نوسع العينة إلى 1980 إلى 2020 ، ونستخدم مقاييس مرونة مختلفة ، وعندما نؤدي إلى الطلب على الإسكان المحلي. باستخدام إطار عام للطلب والإمداد ، نوضح أن النتائج التي توصلنا إليها تشير إلى أن إمدادات السكن المقيدة غير مهمة نسبيًا في شرح الاختلافات في ارتفاع أسعار المنازل بين المدن الأمريكية. تتحدى هذه النتائج النظرة السائدة لأسواق الإسكان والعمالة المحلية وتشير إلى أن تخفيف قيود إمدادات الإسكان قد لا تسفر عن التحسينات المتوقعة في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان.
هذا من ورقة عمل جديدة nber بقلم شويلر لوي ، جون أ. موندراجون ، وجوهانس ويلاند.
المنشور نيمبي تناقض ظهر أولاً على ثورة هامشية.
