بعد حرائق تمزيق القلق في Pacific Palisades و Altadena في يناير ، وقلت القلق بشأن مدى انتشار الآثار وما إذا كانت أزمة القدرة على تحمل تكاليف الإسكان في المنطقة ستزداد سوءًا.
لم يتم تدمير الآلاف من المنازل فحسب ، بل كانت العديد من الشركات أيضًا ، مما يترك بعض الأشخاص دون وظيفة وعصبية لم يتمكنوا من دفع الإيجار. البستانيين والمربيات ودبرة المنازل الذين عملوا في المنازل المدمرة فقدوا الدخل أيضًا.
في يوم الثلاثاء ، رفض مجلس مدينة لوس أنجلوس تمرير حماية الإخلاء الخاصة بالمدينة للأشخاص الذين تأثر دخلهم بالحرائق ، وسط نقاش حول مدى رعب الوضع حقًا وكيف يمكن أن تؤثر القواعد الجديدة على ملاك الأم والبوب.
لكن مستأجري لوس أنجلوس ليسوا كذلك بدون شريان الحياة. في الأسبوع الماضي ، أقر مجلس المشرفين في المقاطعة تدبيره الخاص الذي يمنح بعض الحماية من المستأجرين في جميع المجتمعات والمدن غير المدرجة في المقاطعة ، بما في ذلك مدينة لوس أنجلوس.
إذا كنت مستأجرًا يتأثر بالحرائق ، فإليك ما تحتاج إلى معرفته.
ما هي الحماية التي لدي؟ إذا كنت مستأجرًا في أي مكان في مقاطعة لوس أنجلوس ، فلا يُسمح لأصحاب العقارات بطردك بسبب عدم دفع الإيجار إذا تعرضت للأذى المالي من قبل الحرائق وتلبية العديد من المؤهلات الأخرى.
من أجل واحد ، لتلقي هذه الحماية التي يجب أن تكون أسرتك قد حققت 150 ٪ أو أقل من متوسط دخل المنطقة في عام 2024 (حوالي 147000 دولار لعائلة مكونة من أربعة) ، وكان على الحرائق أن تتسبب في خسارة ما لا يقل عن 10 ٪ من متوسط أرباح أسرتك الشهرية.
بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تكون قد عشت في وحدتك قبل 7 يناير 2025 وأن تقوم بأحد الأشياء التالية: البحث بنشاط عن عمل أو تقدم بطلب للحصول على مساعدة مالية ، والتي يمكن أن تشمل مزايا البطالة أو صندوق الإغاثة من الحرائق في المقاطعة أو برنامج آخر.
يجب على المستأجرين أيضًا إخطار مالك العقار كتابيًا بعدم قدرتهم على دفع الإيجار بسبب الحرائق في غضون سبعة أيام من الاستحقاق. يتوفر مزيد من المعلومات حول القواعد ، بما في ذلك ما يؤهل شخص ما على أنه “تضرر مباشرة” بالحرائق هنا.
كم من الوقت ستستمر هذه الحماية؟ حتى 31 يوليو 2025.
هل هناك أي شيء آخر يجب أن أعرفه؟ نعم ، لا تمنع القواعد الملاك من تقديم قضية إخلاء في المحكمة. بدلاً من ذلك ، فإنهم يوفرون للمستأجرين دفاعًا حتى يتمكنوا من إظهار القاضي الذي لا يُفترض أن يتم طردهم.
إذا تلقيت إشعارًا بأن مالك العقار قد قدم قضية إخلاء ضدك ، فاستجاب على الفور. إذا تجاهلت ذلك ، يمكن للمحكمة الموافقة والإخلاء.
إذا استفدت من القواعد الجديدة ، فيجب عليك سداد الإيجار الذي تدين به. يمكن للمستأجرين الاتصال أيضًا ابق منزل لوس أنجلوس للمساعدة في التنقل في الحماية الجديدة.
