لا ، كما أجادل في أحدث عمود بلومبرج. هذا واحد هو الاقتصاد الأساسي:
النقطة الأكثر بساطة هي: إذا كانت الشركات المالية الكبيرة يمكنها شراء منزلك ، فأنت أفضل حالًا. سيكون لديك المزيد من المال للتقاعد ، ويفترض أن بيع منزلك سيكون أسهل وأسرع ، وإزالة ما هو بالنسبة للعديد من مالكي المنازل مصدرًا رئيسيًا للتوتر.
وكل هذا يجعل من السهل شراء منزل في المقام الأول ، مع العلم أنه سيكون لديك مجموعة مباشرة من خيارات الخروج. لا داعي للقلق بشأن ما إذا كان يمكن للمشتري الحصول على رهن عقاري. يميل أصحاب المنازل إلى أن يكونوا تطلعية ، وعادة ما تكون قيمة المنزل كاستثمار اعتبارًا كبيرًا في قرار الشراء.
و:
عندما تشتري الشركات المالية المنازل ، فإنها تميل أيضًا إلى ذلك تجديد والاستثمار في إصلاح الأماكن.
النقطة الأقل وضوحًا هي أن المجموعات ذات الدخل المنخفض يمكن أن تستفيد عندما تشتري الشركات المالية المنازل. من الواضح ، إذا كان صندوق التحوط يشتري منزلك ، فلن يعتزم أي شخص في الصندوق العيش هناك ؛ ربما يخططون لاستئجارها. ال شهادة يوضح أنه عندما يقوم المستثمرون المؤسسيون بشراء الإسكان ، فإنه يؤدي إلى المزيد من مخزون الإيجار والإيجارات المنخفضة.
إذا كانت المقايضة أعلى أسعار لشراء منزل ولكن أقل الأسعار للإيجار واحد ، هذا يميل إلى تفضيل المجموعات ذات الدخل المنخفض. فكر في الأمر كشكل من أشكال المساعدات السكنية التي لا تكلف الحكومة الفيدرالية أي شيء. الاقتصادي راج تشيتي ، في سلسلة من المشهور الآن أوراق مع المؤلفين المشاركين ، أكد على القدرة على الانتقال إلى حي أفضل باعتباره محددًا أساسيًا للتنقل الاقتصادي التصاعدي. يمكن أن تؤدي الإيجارات المنخفضة إلى تمكين تلك التحسينات.
تُظهر المقالة أيضًا أن مدى شراء الشركات المالية أصغر مما يعتقد الكثير من الناس.
