تتدفق سكان لندن “الصاخبة” – في حين أنها لا تزال ميسورة التكلفة

يعرف سكان لندن جيدًا أنه من السهل العثور على مكان لاستئجاره هنا ، وبالنسبة للكثيرين منا ، امتلاك عقار هو مستحيل جدا حلم الأنابيب.

الآن ، كشفت بيانات جديدة لندن الأحياء أين زادت الإيجارات الأكثر في الأشهر الـ 12 الماضية – وفي الصدارة كانت واحدة جنوب لندن مركز. قد يكون في المنطقة 4 ، وقد يكون على بعد 10 أميال من وسط المدينة ، لكنه يظل “صاخبًا” إلى ما لا نهاية.

يمكن القول إن ثورنتون هيث هو الأكثر شهرة بقربه من البريطاني مدرسة، مؤسسة الفنون والتكنولوجيا المسرحية التي لديها قائمة من الخريجين بما في ذلك إيمي واينهاوس ، أديل، ريشل ركلات ، وراي.

وأي من مشجعي موسيقى الأوساخ سيعرفون أنه أيضًا منزل ستورمزي، كما أشار إلى المنطقة عدة مرات في المسارات بما في ذلك شرير Stengman Part 4.

ولكن ، وفقًا لبيانات جديدة من RightMove ، سرعان ما أصبح ثورنتون هيث أكثر تكلفة. بين عامي 2024 و 2025 ، شهدت المنطقة زيادة على أساس سنوي بنسبة 14 ٪ في أسعار الإيجار-وهي أكبر منطقة في لندن.

بعد خلفه كان هارليسدن في منطقة برنت ، غرينفورد في إيلينغ ، وبارنز في ريتشموند على التايمز ، كل ذلك بنسبة 12 ٪ على التوالي.

وفي الوقت نفسه ، شهد كل من Biggin Hill في Bromley و Bayswater في وستمنستر وشرق فينشلي في بارنيت زيادة بنسبة 11 ٪.

وقال كولين بابوك من Rightmove عن البيانات: “في حين أن المستأجرين الجدد ما زالوا يدفعون أكثر مما كانوا عليه في هذا الوقت من العام الماضي ، فإن وتيرة النمو لا تزال تبطئ”.

“ومع ذلك ، على الرغم من أن هذه هي الصورة الكبيرة لنشاط السوق ، إلا أن الوكلاء على الأرض لا يزالون يخبروننا أن السوق ساخن للغاية ، وقد تحسنت بعض المناطق أكثر من غيرها عندما يتعلق الأمر بتوازن العرض والطلب.

“توضح بياناتنا أن متوسط ​​عقار الإيجار لا يزال يتلقى 10 طلبات لكل عقار ، وهو أقل من الذروة ، ولكن لا يزال ضعف قاعدة ما قبل الولادة.”

أشياء يجب القيام بها في ثورنتون هيث

عندما يتعلق الأمر بالهندسة المعمارية ، تشتهر ثورنتون هيث بمبانيها الفيكتورية – كما هو موضح في كنيسة القديس بولس والأنجليكانية في سانت ألبان. هناك أيضًا برج الساعة الأحدث ، الموجود على مفترق الوصل بين شارع High Street و Parchmore Road.

إن الإحساس بالمجتمع المحلي قوي أيضًا ، يجسده فريق العمل المجتمعي في ثورنتون هيث ، الذي تأسس في عام 2014 لتقديم مشاريع محلية لتحسين المنطقة. حتى الآن ، أنشأوا نادي البستنة ، وكذلك Thornton Heath Art Trail.

إذا كنت في ألعاب الطاولة ، فستقوم بإطلاق النار لزيارة Ludoquist ، وهو بار مقهى ألعاب اللوح الذي يقدم 1400 لعبة لوحية إلى جانب البيرة الحرفية والقهوة التي تنتجها Volcano ، وهي مؤسسة مشهورة بين سكان جنوب لندن.

وإذا كانت كرة القدم الخاصة بك ، فإن رحلة إلى ملعب Selhurst Park ، موطن Crystal Palace في الدوري الإنجليزي الممتاز ، ضروري. هناك أيضًا AFC Croydon Athletic ، التي تشارك في شاركها في أساطير محلية: لاعب Crystal Palace السابق ويلفريد زها.

ما يقوله السكان المحليون عن ثورنتون هيث

أما بالنسبة لمنظور السكان المحليين على ثورنتون هيث ، redditoritistlessageratum ولد ونشأ في المنطقة وعاش هناك على مدار الـ 29 عامًا الماضية.

من وجهة نظرهم ، في حين أن Thornton Heath قد تواجه مشكلاتها الخاصة ، فإنك “ستتعرض لضغوط شديدة لإيجاد منطقة معقولة في لندن لا تتمتع بسمعة في الجريمة”.

“بذلت مجلس كرويدون أيضًا جهودًا للاستثمار في المنطقة لجعلها أكثر عرضة للتقدم ، ومن المرجح أن تجد متاجر خصم وأماكن رخيصة من الوجبات الجاهزة من المقاهي المستقلة والبارات العصرية ،” يضيفون ، مشيرين إلى أن “ليس كثيرًا” لقد تغير عن ثورنتون هيث في حياتهم.

إنها لديها مشاكلها وبالتأكيد ليست مصقولة ولكنها ليست مملة أيضًا. انها متعددة الثقافات والصاخبة.

في هذه الأثناء ، اتخذت OpelfRuitdaze قرارًا بالانتقال إلى ثورنتون هيث قبل أربع سنوات حيث أصبح دولويتش مكلفًا بشكل متزايد.

أردنا مساحة أكبر للأطفال. نحن في شارع سكني هادئ ولدينا حديقة وجيران لطيفون. [We] لقد كتبوا في شخص آخر حقًا موضوع Reddit.

“تتمتع ثورنتون هيث بسمعة طيبة ولكن الانتقال إلى هنا كان أحد أفضل الأشياء التي قمنا بها.”

أسعار المنازل في ثورنتون هيث

تتميز بالترام الخضراء الزاهية ، و boxpark و ايكيا الضخمة ، في يناير 2024 ، توج كرويدون بالفعل الموقع الأكثر بأسعار معقولة بالنسبة للصيادين المنزليين في لندن ، مع أبحاث من Zoopla تشير إلى أنه يمكنك الحصول على السلم مقابل 76000 جنيه إسترليني في منزل ملكية مشتركة.

وهكذا ، من المفاجئ أن يبدو الأمر وكأنه يشاهد في عالم العقارات في لندن – حتى لو أصبحت الإيجارات أكثر تكلفة.

البيانات من الحق يكشف أنه ، خلال العام الماضي ، كان متوسط ​​سعر البيع للممتلكات في ثورنتون هيث بشكل أكثر تحديداً هو 396،996 جنيهًا إسترلينيًا – أرخص بكثير من منزل لندن النموذجي ، الذي يقع الآن بمبلغ 686،817 جنيهًا إسترلينيًا.

“إنها تسليط صورتها القديمة باعتبارها مجرد مركز للركاب ، مع الشركات الناشئة التقنية والشركات الإبداعية تنفس حياة جديدة في المنطقة ،” خبير العقارات Sue Iluc ، مؤسس شقق Courtyard Holiday و “مصمم” ، مصمم “Lady Lady” سابقًا قال المترو من المنطقة.

“علاوة على ذلك ، هناك خطط كبيرة لإصلاح وسط المدينة ، مما يجعله أكثر جاذبية للأشخاص الذين يبحثون عن مزيج من القدرة على تحمل التكاليف والوصول إلى المدينة.”

ووفقًا لدليل منطقة Zoopla ، يقدم Thornton Heath “العيش بأسعار معقولة في بيئة حضرية حديثة لا تزال تحتفظ بسحر الضواحي ، إلى جانب المدارس الرائعة وروابط النقل المثيرة للإعجاب إلى وسط لندن”.

لذلك ، على الرغم من أن الإيجارات قد ترتفع ، لا يزال هناك الكثير مما يجب أن يكون متفائلاً بشأن عندما يتعلق الأمر بسوق المشتري.

روابط النقل في ثورنتون هيث

الآن ، ثورنتون هيث قد من الناحية الفنية كن في المنطقة 4 ولكنه مغرور بالروابط السريعة في وسط لندن.

يوجد قطار مباشر إلى جسر لندن يستغرق 36 دقيقة ، يمر عبر أمثال Tulse Hill و North Dulwich و Peckham Rye و South Bermondsey.

وبالمثل ، يقع West Croydon على خط Windrush Overground ، والذي تم إعادة تسميته مؤخرًا لتكريم جيل Windrush من المهاجرين ، الذين استقر الكثير منهم في المنطقة.

وفي عالم الحافلات ، يربط 250 مركز مدينة كرويدون وبريكستون ، في حين يمتد الـ 450 من Sydenham Lower إلى West Croydon.

تم نشر هذا المقال لأول مرة في 30 يناير 2025.

هل لديك قصة لمشاركتها؟

تواصل عبر البريد الإلكتروني [email protected].

أكثر: المرأة تفوز 7500 جنيه إسترليني بعد أن اشتكت المكتبة البريطانية كانت صاخبة للغاية للعمل فيها

أكثر: تم الكشف عن أغلى مساحة لوقوف السيارات في لندن بعد أن يدفع المشترين أكثر من 200000 جنيه إسترليني

أكثر: انفصلت عن شريكي وأدركت أنه لم يكن لدي مكان للذهاب إليه