يقع منزله العائم على رمية الحجر لمنزل كان ينتمي إلى السابق رومان أبراموفيتش، على موقع ما يحمل مرة بأسماء منزلية مثل السير أليك غينيس وجيمس ماسون. لكن مستشار أعمال يبلغ من العمر 69 عامًا يواجه معركة في المحكمة العليا للاحتفاظ بمرسىه البارز في متناول تشيلسي بعد أن ادعى أنه يعاني من عربات غير عادلة.
سيمون هوارد يقاتل الإخلاء من مرسىه عند مدخل شاين ووك ، وهو طريق تشيلسي الذي أطلق عليه اسم المليارديرات.
لقد عاش هناك منذ عام 2010 عندما ، مع زوجته السابقة كيت كينج ، “التزم بحياة على الماء” من خلال حرث ما يقرب من 900000 جنيه إسترليني لشراء جوزيف كونراد المتهالك – سابق هولندي شحن البارجة.
قام الزوجان بتحويل القارب إلى قارب فاخر من غرفتي نوم بحجم 100 قدم مكتمل مع درج حلزوني وثلاثة حمامات وتراس الشمس والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وبار مستوحى من الرجعية.
يقول السيد هوارد إن نفقاته الفخمة على متن سفينة بقيمة 1.5 مليون جنيه إسترليني ، والتي اكتسبها بدلاً من شراء منزل ، كانت مدفوعة برغبة في العيش على النهر.
أثناء تعافيه من جراحة القلب الكبرى في عام 2022 ، أُبلغ مالك العقار بأنه فاته الموعد النهائي لتجديد رخصته المرسمة.
تقوم شركة Chelsea Yacht and Boat Company Ltd ، التي تدير المرافق ، بمقاضاة الآن لإزالة القارب.
تسعى الشركة أيضًا إلى الحصول على أضرار من السيد هوارد بسبب التعدي المزعوم الناجم عن البقاء بعد نهاية فترة رخصته.
سيمون هوارد يقاتل الإخلاء من راسخه البارز عند مدخل شاين ووك ، وهو طريق تشيلسي الذي أطلق عليه اسم المليارديرات
جنبا إلى جنب مع زوجته السابقة كيت كينغ ، حول السيد هوارد بارج شحن سابق متهدم إلى قارب فاخر من غرفتي نوم مكتمل مع غرفتي نوم
يوفر المنزل العائم ، بقيمة 1.5 مليون جنيه إسترليني ، مناظر خلابة عبر نهر التايمز
جنبا إلى جنب مع King ، السيد هوارد هو عابر في محاولة للبقاء في الموقع ، بحجة أنه سيكون من المستحيل تقريبا العثور على رصيف آخر على نهر التايمز.
وقال محامي الزوجين السابقين ، تيموثي بولي ك.
السفينة هي جزء من أسطول من حوالي 50 قارب منزل يرسوم في تشيلسي ريتش ، والتي أطلق عليها اسم “قرية Houseboat الأصلية” في لندن.
تقع القوارب ، التي تقع غرب Battersea Bridge ، في موقع ساحة بحرية في الحرب العالمية الثانية السابقة حيث تم استخدام قوارب الهبوط في يوم D-Day وقوارب الطوربيد مرة واحدة لاستيعاب السابقين والسكان المحليين.
في العقود التي تلت ذلك ، استحوذت قرية Houseboat على هالة من البهجة. تم استخدام المرسى كخلفية في العديد من الأفلام ، بما في ذلك فيلم The Horse’s Mouth وعام 1958 و The Deadly Affair لعام 1966 ، على التوالي يضم غينيس وماسون.
تستضيف المرسى الصغيرة الآن القوارب والمراكب ، بعضها بقيمة تزيد عن مليون جنيه إسترليني.
خلال جلسة استماع قبل المحاكمة في محكمة مقاطعة لندن في الأسبوع الماضي ، تم إخبار القاضي آلان جونز كيف أن السيد هوارد وزوجته السابقة أمضى ثروة صغيرة على متن قارب المتهدم في عام 2010.
وقال محامي الزوجين السابقين: “إن قضيتهم ، عندما اشتروا جوزيف كونراد من CybC في عام 2010 ، كان الأمر متهترئًا للغاية”.
إن السفينة 100 قدم راسخة حاليًا في أحد أكثر المواقع حصرية في لندن
لكن شركة تشيلسي لليخت والأسوار شركة Ltd ، التي تدير المراسي ، تقاضيًا لإزالة القارب والبحث عن أضرار من السيد هوارد بتهمة التعدي المزعوم
يتميز الجزء الداخلي الفاخر للقارب بمجموعة فخمة من التركيبات والتجهيزات
“لقد دفعوا CYBC ثمنًا كبيرًا على قيمة بدن القارب ، ودفعوا للتجديد للسفن لأنهم أكدوا أنهم سيكونون قادرين على إبقاء القارب مرسومًا عند الوصول إلى تشيلسي طالما أرادوا”.
وقال إنهم قد أخبرهم من قبل رؤساء CYBC السابقين أن ترخيصهم إلى Moor at Chelsea Reach كان ساري المفعول “ترخيص المتداول” ، مما يتيح لهم التجديد في انتهاء الصلاحية.
وقال بولي للقاضي: “بسبب تلك الوعود التي اشترواها في المراسي بتكلفة شاسعة – 872،704 جنيهًا إسترلينيًا – بدلاً من شراء منزل على الأرض”.
وتابع: ‘انتهت صلاحية ترخيصهم في أبريل 2022. على الرغم من أن الترخيص تضمن خيارًا لشراء ترخيص جديد ، فقد انفصل الزوجان وكان السيد هوارد مريضًا جدًا بعد عملية قلب خطيرة خلال نافذة الخيار ، وبالتالي لم يمارسوا الخيار داخل تلك النافذة.
عندما فعل السيد هوارد ذلك ، أخبرته CYBC أنه فات الأوان. تم منح العديد من الامتدادات قصيرة الأجل حتى سبتمبر 2022 من قبل CYBC ، لكن CYBC تسعى الآن إلى أمر قضائي يتطلب منهم نقل جوزيف كونراد عن المراسي.
يقول السيد هوارد والسيدة كينغ إن تعاملهم مع CYBC كانت لدرجة أن هناك عقدًا ضمانيًا ، وهو تأثير ذلك هو أنه ينبغي السماح لهما بالبقاء على المراسي ، عند دفع سعر السوق للقيام بذلك.
“من خلال عدم تقديم ترخيص جديد لهم بسعر السوق ، تقوم CYBC لهم بالتحديد بما وعدت به لن يفعله وهذا يشكل خرقًا للعقد”.
مع درج حلزوني وثلاثة حمامات وتراس الشمس والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف وبار مستوحى من الرجعية ، هناك مساحة واسعة على متنها للاسترخاء والترفيه
نفى توبي واتكينز KC أن الزوجين السابقين لهما الحق في إبقاء جوزيف كونراد في تشيلسي ريتش واتهمتهما بمحاولة الحصول على حق قيمة لم يكن لهما.
وقال للقاضي: “إنهم يسعون إلى إيجاد طريقة لتحقيق أمن الحيازة التي لم يسبق لهم مثيل ، لكنهم يرغبون في الحصول على القاضي بوضوح”.
تسعى Cybc إلى أمر قضائي يتطلب من السيد هوارد والسيدة King إزالة زورقهم المنزلي ، جوزيف كونراد ، من المرسى 1 من مراسي المطالبة في Cheyne Pier ، إلى جانب الأضرار ، في أعقاب انتهاء رخصة الإرساء الخاصة بهم.
“انتهت صلاحية ترخيص عام 2012 في 2 أبريل 2022 ، ولكن تم تمديده بأثر رجعي مرتين بتوافق حتى 28 سبتمبر 2022 ، عندما انتهت صلاحيته أخيرًا.”
بالإضافة إلى مقاومة مطالبة CYBC ، مع الإشارة إلى التأكيدات السابقة المزعومة بأنهم لن يتم إجبارهم على الخروج أبدًا ، يزعم الزوجان أن رفضهم أن ترخيصًا سيقلل من قيمة قاربهم ، والذي تم وضعه في السوق في عام 2016 بسعر 1.5 مليون جنيه إسترليني ولكنه فشل في البيع.
وقال السيد Polli: “كما يوحي اسمهم ، لا يتم تصميم قوارب المنازل الدائمة الثابتة ليتم نقلها”.
“باستثناء الرحلات العرضية إلى الخوف الجاف للصيانة ، فهي تظل – ويهدف إلى البقاء – في مكان واحد.
“لهذا السبب ، فإن المرسى ضروري ودائمًا ثابتًا ثابتًا بدون رصيف هو أحد الأصول الشاقة.”
وصلت القضية إلى المحكمة بينما كانت الأطراف تتجول في فواتير المحامين المتوقعة للمحاكمة ، حيث قال CYBC أنه من المحتمل أن ينفق 700000 جنيه إسترليني على القضية.
واتهم السيد Polli الشركة بنشر تكتيكات “Lawfare” ، مما يدير فواتير التكاليف الكبيرة من أجل “تخويف” الزوجين السابقين.
وقال للقاضي: “جيوبهم ليست بلا حدود ، لذا فهي تحاول التقاضي بطريقة فعالة من حيث التكلفة ومتناسبة”.
على النقيض من ذلك ، فإن CYBC هي شركة مملوكة لمطور ناجح للممتلكات الراقية التي يتم تسويقها في الأفراد ذوي القيمة العالية.
“يبدو من الواضح للمدعى عليهم أن CYBC لا يهتم بالتقاضي بطريقة فعالة من حيث التكلفة وتناسب.”
وادعى أن الشركة كانت “تتصرف بطريقة باهظة ومرهقة”.
لكن محامي CYBC رفض الادعاءات بأن موكليه كانوا يحاولون ممارسة الضغط ، ويصرون على أن السيد هوارد والسيدة كينغ يتحملان اللوم على نشر أدلة غير ضرورية.
انتقد الأدلة التي قدمها شهود الزوجين الخمسة على احتواء “تعميمات واسعة وجاسدية حول ما قيل وفعل للآخرين” ، بحجة أن محامي الدفاع فشلوا في تقديم إشعار مناسب حول تقديم أدلة إضافية تركز على “شرط تدهور المزعوم”.
الدفاع عن إسقاط التكاليف “باعتباره” مهمًا ولكنه غير متناسب “، اقترح السيد واتكينز أيضًا أن السيد هوارد والسيدة كينغ” مدعومان من قبل آخرين من أصحاب المنازل الأربعين أو نحو ذلك “وأصر على أن الزوجين السابقين يمتلكان” وسيلة مهمة “.
وخلص إلى قوله “تكاليف هذا الإجراء مهم بالنسبة إلى CyBC”.
“إنه ليس فردًا ذا صافي ذي قيمة صافية – مثل العديد من مالكي المنازل – ولكنه الأعمال العائلية التي ستكون عليها التكاليف غير القابلة للاسترداد لهذا الإجراء مهمة”.
سيقدم القاضي جونز قراره بشأن نطاق الأدلة وقضايا التكاليف في وقت لاحق.
