أمي واحدة على راتب من ستة شخصية اشترت منزلها الأول تندم على القرار ، الذي حول حياتها إلى كابوس مالي.
اشترى بوني هانسون ، 35 عامًا ، منزلًا من ثلاث غرف نوم في نيوكاسل شمالًا سيدني مع قرض بنكي بقيمة 550،000 دولار بموجب مخطط ضمان منزل الأسرة في عام 2021.
تتيح المبادرة الفيدرالية التي أنشأتها حكومة التحالف السابقة ما يصل إلى 10،000 من الوالدين الوحيدين شراء منزل مع إيداع أقل من اثنين في المائة.
دفعت السيدة هانسون خمسة في المائة و لم تكن قلقًا بشأن الإيداع الصغير المدفوع لأنها كانت لديها وظيفة مكتب مدفوعة الأجر.
“لقد اشتريت منزلاً بنفسي كأم واحدة ، وكنت فخورة بنفسي” ، أوضحت في حديث تيخوك.
“كنت مثل ،” F *** نعم ، ف *** الرجل. فعلت ذلك. لست بحاجة إلى أي شخص. يمكنني أن أفعل الأشياء ، أشياء كبيرة ، صعبة ، بنفسي “.
في غضون ستة أشهر ، تضاعفت سدادات الرهن العقاري للسيدة هانسون تقريبًا من 500 دولار معقول في الأسبوع إلى 900 دولار ، مما تركها تكافح من أجل تلبية احتياجاتها.
لقد اشتريت في وقت سيء. تتذكر أن أسعار المنازل كانت مرتفعة حقًا وكانت أسعار الفائدة منخفضة حقًا ، والتي ، في ذلك الوقت ، لم تكن شيئًا سيئًا “.
قالت بوني هانسون إنها فكرت بجدية في بيع منزلها الأول بالنظر إلى الضغوط المالية بعد ارتفاع أربع سنوات من الفائدة
“ولكن بعد ذلك ارتفعت أسعار الفائدة بسرعة ، لذلك لم أستطع مواكبة ذلك بسرعة.
ارتفع سعر النقود من 0.10 في المائة في عام 2021 إلى 4.35 قبل خفض السعر الرسمي الأول منذ أكثر من أربع سنوات من هذا العام.
ألقت السيدة هانسون باللوم على البنوك على السماح لها بإخراج قرض تشعر أنها لا ينبغي أن تتم الموافقة عليها أبدًا.
وقالت لـ news.com.au.
“لقد وضعونا للفشل ، ومن حيث ملكية المنازل ، إنه أمر مروع”.
لقد قدمت شكاوى رسمية مع البنوك ، التي لم تستجب لها بعد.
قالت السيدة هانسون إن المبلغ المتبقي بسبب منزلها لا يزال مرتفعًا لأنها اشترت في ذروة السوق.
تقدر أمي الفردية أنها دفعت 150،000 دولار من سداد الرهن العقاري في السنوات الثلاث الماضية ، ولكنها قامت فقط بقطع 25000 دولار من القرض.
لم تستطع أن تصدق أن البنك قد وافق على القرض لمدينة نيوكاسل في ذلك الوقت
تركها تتساءل عن ما كان يمكن أن تفعله بالمال.
انتقلت السيدة هانسون منذ ذلك الحين من المنزل الذي استأجرته لأحد الأقارب بينما تستأجر منزلًا أكثر بأسعار معقولة.
في حين أن الحصول على مستأجر ساعد في تخفيف ضغوطها المالية ، إلا أنه لم يحلها.
تزن السيدة هانسون ما إذا كانت ستبيع منزلها ومتابعة وظيفة جديدة في شيء أكثر جدوى ، مما يترك أحلام ملكية المنزل في ثاترز.
ومع ذلك ، فإنها لا تزال تريد امتلاك مكان يمكن أن يتصل به طفليها إلى المنزل.
“ماذا لو ماتت غدًا وقضيت أفضل سنوات حياتي في دفع هذا الرهن العقاري؟” طلبت السيدة هانسون على تيخوك.
“دفع فائدة لا تصدق في ثلاث سنوات … ما الذي كان يمكن أن أفعله بمبلغ 150،000 دولار في جيبي ، كيف سيبدو 150،000 دولار بالنسبة لأطفالي إذا كنت قد وفرت هذه الأموال للتو.
“لكنها ذهبت إلى أحد البنوك ، دون سبب.”
قالت بوني إن حلم ملكية منزلها قد تحول إلى كابوس في السنوات الأخيرة (ألبوم الصور)
هل فشلت؟ هل قمت باستثمار سيء؟
صدى قصة السيدة هانسون مع العديد من المشاهدين شاركوا محن ملكية المنازل المماثلة.
دافع آخرون مع السيدة هانسون لعدم التخلي عن ملكية المنزل.
‘لا تبيع منزلك. في غضون 30 عامًا عندما تتقاعد ، ستكون سعيدًا لأن لديك منزلًا مدفوعًا بالكامل.
وأضاف آخر: ‘هذا بالضبط ما حدث لي. أم عازبة أيضًا وأنا غاضب جدًا مما حدث.
ومع ذلك ، لا تبيع منزلك! لقد فعلت ذلك تقريبًا ، لكن من الأفضل أن تبقيه على المدى الطويل. إنه يتحسن.
نصحت ثالثًا بأنها تتحدث إلى مستشار مالي حول خياراتها والنظر في استخدام حقوق الملكية لتقليص حجمها أو إعادة استقبال المنزل.
في عام 2021 ، كان يحق لأكثر من 10،000 من الوالدين الوحيدين الوصول إلى نظام ضمان منزل الأسرة.
تم تصميم هذه المبادرة لمساعدة الوالدين الوحيدين المؤهلين أو الأوصياء القانونيين مع طفل واحد على الأقل يعتمد على شراء عقار عاجلاً.
سمح المخطط للمشترين المؤهلين بشراء منزل بإيداع صغير دون الحاجة إلى دفع تأمين الرهن العقاري للمقرضين من خلال المقرض المشارك.
الضمان ليس دفعة نقدية أو مساهمة في الإيداع.
