وقد أمر محامي ووكيل عقاري يمتلك بالفعل منزل بقيمة 7 ملايين دولار دولار لإخلاء عقار منفصل كانت تحاول المطالبة به من خلال حقوق Squatter.
رفعت ماري ويليس دعوى قضائية ضد يائيل أبراهام ، الذي كان سرا القرفصاء في منزلين في روزل في المدينة الداخلية سيدني أن السيدة ويليس قد ورثت من والدها قبل عقود.
زعمت السيدة أبراهام أنها كانت تعيش في الممتلكات منذ عام 2011 ، الأمر الذي كان من شأنه أن يدعيها للملكية بموجبها نيو ساوث ويلز قوانين الحيازة السلبية.
يُعرف القانون أيضًا باسم “حقوق Squatter” ، ويقول القانون أي شخص يحتل منزل مهجور لمدة 12 عامًا على الأقل دون قوة أو سرية يمكن أن يرث الممتلكات.
تم رفع الدعوى في البداية إلى نيو ساوث ويلز المحكمة العليا في عام 2023 ، أسقطت السيدة أبراهام في نهاية المطاف تحديات الملكية إلى أحد المنازل العام الماضي.
وضغطت على معركتها للحفاظ على المنزل الثاني ، ومع ذلك ، تم تسويته من خلال القائم بأعمال القاضي مايكل إلكايم ، الذي حكم مؤخرًا لصالح السيدة ويليس.
قضت القاضي إلكايم مع الجدول الزمني للسيدة أبراهام للأحداث وكانت متشككة في ادعاءاتها بأنها عاشت في المنزل منذ عام 2011.
كما قضى على أن السيدة أبراهام فشلت في جعل وجودها في الممتلكات “مرئية” وأنه حتى وقت قريب ، كان مهنها أكثر سرًا.
كان يائيل أبراهام (في الصورة) قد ادعى لها بالحيازة المعاكسة في منزل في مدينة سيدني الداخلية التي ألقاها قاضي المحكمة العليا في نيو ساوث ويلز
سمعت السيدة أبراهام ، التي تعمل كمحامٍ ووكيل عقاري في كوينزلاند ، في البداية عن العقارات المهجورة عبر معلومات من شقيقها ، الذي زارته في أواخر عام 2009.
بدأت على الفور تخزين الأثاث وغيرها من الأشياء في أحد منازل Rozelle بعد أن انتقلت هي وعائلتها إلى المنطقة في عام 2011.
لم توافق القاضي إلكايم على ادعاء السيدة أبراهام بأنها احتلت المنزل بشكل صحيح لأنها زارته مرة واحدة فقط في الشهر على الأكثر لبدء تنظيفه.
تم تثبيت الأبواب القابلة للقفل من قبل السيدة أبراهام ولكن نافذة مكسورة في مقدمة المنزل ظلت غير مسترقة لسنوات.
على الرغم من تنظيف المنزل وتثبيت أبواب جديدة ، قضت العدالة إلكايم بأن السيدة أبراهام تستخدم العقار “كمخزن لا يثبت … حيازة سلبية” ، ذكرت سيدني مورنينج هيرالد.
أي مطالبة بالحيازة السلبية تلبي متطلبات صارمة ، والتي تملي أن العقار قد تم استخدامه حصريًا “كإقامة “خلال فترة 12 سنة.
لم يكن للمنزل حتى مرحاض يعمل حتى انتقل طفل السيدة أبراهام الأكبر إلى العقار بدوام كامل في عام 2016.
كان النسل يعيش فقط في المنزل بدوام جزئي في السنوات الأربع السابقة.
أخبرت السيدة أبراهام المحكمة أنها كانت تحتل منزلين من روزيل (ضاحية في الصورة) منذ عام 2011. لقد أسقطت مطالبتها بحقوق العاشق على أحد الممتلكات.
وقد قضى القاضي هذا الوحي وحده مطالبة السيدة أبراهام بحقوق العاشق.
وقال إن هي أو عائلتها كانت تحتل الممتلكات منذ عام 2016 ، وهذا يعني أن فترة تقييد 12 عامًا لم تنته بعد.
واجه القاضي أيضًا حقيقة أن السيدة أبراهام قد احتلت الممتلكات على ما يبدو في السرية ، والتي كانت معاكسة للقانون الذي ذكرت أنها يجب أن تعيش علانية وواضحة في الممتلكات.
‘[Ms Abraham]، عن عمد ، لم تتخذ أي إجراء لعرض احتلالها للعالم الخارجي حتى وقت لاحق [than 2011]قال القاضي إلكايم.
“لم يتم إصلاح النوافذ الأمامية ، وتم إصلاح السقف فقط في السنوات الخمس الماضية.
“بمعنى آخر ، بالنسبة للمارة ، لم يكن ظهور الاحتلال واضحًا”.
قضى القاضي القائم بأعمال مايكل إلكايم أن يائيل أبراهام (في الصورة) لم يستوفوا معايير مطالبة حيازتها السلبية
أخبرت محامية السيدة أبراهام المحكمة أنها “حاولت الاتصال وإعلام هذه السيدة بأنها كانت تعيش في العقار” وأن السيدة ويليس “أعطتنا المفاتيح ؛ في البريد الإلكتروني المرسلة إلى وكيل في عام 2023.
حكمت القاضي إلكايم في صالح السيدة ويليس لأن الأدلة أشارت إلى أن شغل السيدة أبراهام كان “استمرت حيازة الشبح.
MS Abraham هي مدير AssetNet Properties ، الذي “يشتري ، يبيع ، تجديد وبناء الممتلكات في جميع أنحاء كوينزلاند ونيو ساوث ويلز ، وفقًا لموقع الشركة.
تم وصفها على موقعها على الإنترنت بأنها “محامية وناشطة لحقوق الأطفال والحيوان”.
ظهرت السيدة أبراهام أيضًا في قصة ABC الأسترالية في عام 2009 لعملها كمقدم رعاية.
اتصلت ديلي ميل أستراليا ييل أبراهام للتعليق.
