طلب زوجان أستراليان المشورة بعد أن عاد مالك العقار وبدأوا في النوم على أرضية غرفة المعيشة ملبورن شقة.
شاركوا صورة لشخص ادعوا أن مالكهم ينامون على مرتبة رقيقة على أرضية غرفة المعيشة الخاصة بهم إلى رديت هذا الاسبوع.
“لقد واجهوا مشكلة مع مالك العقار” ، كتبوا جنبًا إلى جنب مع المنصب الذي تم حذفه منذ ذلك الحين.
أوضح الزوجان أنهما انتقلوا إلى الشقة في أوائل فبراير مع بقاء مالك العقار في الغرفة الأخرى من غرفة نوم.
ادعوا أن المالك انتقل ثم خرج من غرفتها واستأجروه لزوجين آخرين. انتقلت إلى مكان صديقتها “لكنها بدأت تشكو من ذلك”.
وكتب الزوجان: “لقد نمت منذ ذلك الحين على أرضية مساحة المعيشة لمدة سبع ليال على الأقل وتستخدم الشقة كثيرًا باستخدام التلفزيون والأريكة”.
لا نعرف ماذا نفعل وكيف نطلب منها ألا تفعل هذا السلوك الغريب.
“لدينا عقد من زملائه ، لذلك هناك شيء على الورق يمكننا الاعتماد عليه.”
ادعى الزوجان ملبورن أن مالكهما قد عاد معهم وكانا ينامان على مرتبة رقيقة على أرضية غرفة المعيشة (صورة رديت مصورة)
سارع الاستراليون إلى مشاركة أفكارهم حول ترتيبات المعيشة الغريبة.
إنهم ليسوا ملاك. كتب شخص واحد أن ما يفعلونه هو استئجار الشقة وبمجرد قبولهم ، فإنهم يرتدون الشقة بشكل غير قانوني على Gumtree بحيث يغطي الإيجار ويجعلهم أموالًا إضافية “.
اعتدت أن أعيش في شقق مثل هذه بمجرد أن كنت طالبًا وسيتعين علينا المغادرة لهذا اليوم إذا قام الوكيل العقاري بالتفتيش.
“في الأساس ، يستفيد طلابها الدوليون الأكثر ثراءً من الطلاب الدوليين الأكثر فقراً وحاملي تأشيرة العطلات العاملة.”
طالما أن عقد الإيجار الخاص بك حاليًا ، فليس لها حق قانوني في النوم هناك. وكتبت أخرى:
في غضون ذلك ، سأدعو فيكبول (شرطة فيكتوريا) لإزالةها من المبنى. بالتأكيد ، هذا يعني أنه من المحتمل إنهاء عقد الإيجار في وقت مبكر لأنها تريد عودة ممتلكاتها ، ولكن على الأقل لن تضطر جميعًا إلى العيش معها. “
بموجب قانون المستأجرين السكني (1997) ، يحق للمستأجرين “التمتع الهدوء” بمبانيهم ، مما يعني أنه يحق لهم الحصول على السلام والراحة والخصوصية ، خالية من التدخل غير المعقول من قبل المالك أو غيرهم من المستأجرين.
يحق للمستأجرين الاستمتاع الهادئ بالمباني دون انقطاع من قبل المالك أو أي شخص يدعي من خلالهم.
انخفض عدد المنازل المتاحة للإيجار في أستراليا في يناير من 47336 إلى 31،822.
يجب ألا يتدخل الملاك ووكلاءهم مع أو يسبب أو يسمحون بالتداخل مع السلام المعقول للمستأجر أو الراحة أو الخصوصية.
إذا تم انتهاك الشروط ، فقد يؤدي ذلك إلى عقوبة أقصى 10 وحدات.
في فيكتوريا ، تساوي 10 وحدات عقوبة حاليًا غرامة قدرها 1975.90 دولارًا للسنة المالية 2024-25.
تواجه أستراليا أزمة استئجار شديدة مع انخفاض معدلات الشواغر ، وارتفاع الإيجارات ، وزيادة الضغط على الإيجار ، وخاصة بالنسبة للأسر ذات الدخل المنخفض.
أظهرت بيانات الإيجار الشاغرة أن معدل الشغور الوطني انخفض في يناير إلى واحد في المائة فقط ، حيث انخفض عدد المنازل للإيجار في جميع أنحاء أستراليا من 47336 إلى 31،822.
كانت العوامل التي تساهم في الأزمة زيادة عدد السكان في المدن الرئيسية ، ونقص الإسكان بأسعار معقولة وارتفاع تكاليف البناء.
