من المتوقع أن يتم بيع منزل متهدم و “يثير القلق هيكلياً” للملايين بعد أن لم يمسها لأكثر من عقدين.
الممتلكات التي ترتديها الطقس في شارع 23 Chermside في Grange Straddles اثنين من كتلتين 405 متر مربع في واحدة من أكثر الضواحي في بريسبان.
بصرف النظر عن عائلة من الممتلكات و “النشاط التاريخي وربما النمل الأبيض الحالي” ، جلس العقار غير مأهولة لمدة 25 عامًا على الأقل.
يقول قائمة الممتلكات: “هذه الخاصية غير الصالحة ذهبية حقًا”.
“النظر في إصلاح المنزل إلى منزل عائلي مهم ورشيق ، أو استكشاف القسم الفرعي المحتمل لموافقة المجلس.”
على الرغم من وصفه بأنه “ربما لا يمكن التغلب عليه” ، قال وكيل مبيعات McGrath Wilston Cayle Blaxland لـ Daily Mail Australia إنها جذبت بالفعل خمسة عروض.
إذا كانت المبيعات المماثلة هي أي شيء يجب أن تمر به ، فيجب أن يتوقع المالكون المسنون جذب العروض في نطاق ذي 2 ملايين دولار.
لن يشارك السيد Blaxland المبالغ الدقيقة التي تم تقديمها ولكنها قال إنها تقع ضمن النطاق الذي توقعه بناءً على مبيعات المنطقة الأخيرة.
تم إدراج خاصية Grange قبل الحرب بعد التخلي عنها لأكثر من 25 عامًا
تم إدراج خاصية Brisbane ذات الكتلة المقسمة كإمكانية لإعادة التطوير “الذهبية”
وقال وكيل البيع كايل بلاكسلاند إن رمز البريد كان مفضلاً بين عائلات بريسبان
على الرغم من معرفة ما يمكن توقعه ، أصيب السيد Blaxland بالظروف الهيكلية السيئة في المنزل عندما سار لأول مرة عبر الممتلكات.
هناك الكثير من جذوعها والمؤسسات التي لا تلمس [the ground]قال العميل.
وقال الوكيل إن المالكين الذين تتراوح أعمارهم بين التسعينات ، قرروا سرد العقار المكون من ثلاث غرف نوم لأسباب شخصية.
يبرز الخاصية ذات الطابق الواحد مع سقفها الصدفي المموج ، والخارج الخشبي الخشبي والطلاء المقطوع بين جيرانه الأكثر حداثة.
قال السيد Blaxland إن العديد من السكان المحليين يريدون الحفاظ على ممتلكات ما قبل عام 1946 ، لكنه اعترف بأن الاستعادة ستكون مهمة باهظة الثمن.
وقال “يعتمد ذلك على المشتري ولكن في نهاية المطاف تكاليف العلاج في مناخ البناء الحالي تجعل من غير الممكن الإنقاذ تقريبًا”.
قد يكون لدى المشتري ميزانية بقيمة مليون دولار لتجديد العقار ولكن من المحتمل أن ينتهي الأمر بما يصل إلى 30 ، 40 ، 50 في المائة.
“لقد تم بناؤه قبل عام 1946 ، لكن ليس هناك حقًا تلك الميزات الباهظة التي تستحق الحفاظ عليها ، إنها في الحقيقة مجرد كوينزلاند المشتركة.”
تم وصف خاصية 810sqm بأنها “ربما غير قابلة للتشكيل” مع أوجه القصور الهيكلية
وقال السيد Blaxland إن المنطقة جذابة بشكل خاص للعائلات التي أعطيت لجرانج لبعض من أكثر المصيد المطلوبة بعد المدرسة في بريسبان.
إنه يجذب الكثير من العائلات المتوسطة إلى اللاصقة أيضًا ؛ وقال إنه يحتوي على الكثير من الحدائق المختلفة ، مقاهي الملاعب “.
وأضاف أن خاصية 810SQM لديها إمكانات قوية للتقسيم ولكن يمكن أن توفر مساحة معيشة مريحة للعائلة.
كما تم بيع كوينزلاند القريبة أيضًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 810 متر مربع من الأراضي التي تم بيعها مؤخرًا بمبلغ 4.55 مليون دولار بعد خضوعها للتجديد الكامل ، بينما ذهب كوينزلاند من غرفتي نوم في ويلستون القريبة بأكثر من 2.5 مليون دولار في مارس الماضي.
على الرغم من أن خاصية Wilston هي ، وفقًا لـ McGrath ، “يمكن القول إنها قابلة للعيش” ، فإنها لا تحتوي على تقسيم مستقبلي أو تقسيم إلى العديد من القطع.
وفي الوقت نفسه ، فإن خاصية متماثلة ذات حجمتين في جرانج مع منزل أكثر قابلية للعيش جلب 2.35 مليون دولار في مايو الماضي.
بعد أن أدرك إمكانات العقار ، قال السيد Blaxland إنه كان ينتظر “لبعض الوقت” للمالكين لإدراجهم.
وقال “كثير من الناس في المنطقة يراقبونها مثلي”.
“لقد عرفت أصحابها منذ حوالي عقد من الزمان وأنا سعيد برؤيته يخرج هناك”.
