يمكن أن يكون الحصول على إيجار بأسعار معقولة في شيكاغو مهمة صعبة، خاصة عندما تستمر الأسعار في الارتفاع ومن المتوقع حدوث المزيد من الزيادات.
وفقًا لخبراء العقارات، فإن أول شيء يجب أخذه في الاعتبار هو سبب الانتقال، سواء كان للعمل، أو الإخلاء، أو للزوجين، من بين أشياء أخرى كثيرة.
أفضل وقت لاستئجار منزل في شيكاغو هو خلال فصل الشتاء بين شهري ديسمبر وفبراير، لأن الأسعار تنخفض بشكل كبير.
ما هو متوسط سعر الإيجار؟
ومنذ شهر كانون الثاني/يناير الجاري، بلغ متوسط سعر المنزل حوالي 1800 دولار شهرياً في منطقة شيكاغو، بحسب ما أشارت إليه شركة Apartament.com.
“عندما تستأجر شقة في شيكاغو، يمكنك أن تتوقع دفع حوالي 1486 دولارًا شهريًا للاستوديو، و1852 دولارًا للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة، وحوالي 2343 دولارًا للشقة المكونة من غرفتي نوم”، وفقًا لتقرير صادر عن Apartment.com.
في هذا الشهر، يمكن أن يصل إيجار منزل أو شقة مكونة من ثلاث غرف نوم فقط إلى 2833 دولارًا على الأقل أو أكثر، وسيعتمد كل شيء على الموقع في المدينة.
تقديرات أخصائي القطاع
وأشار وكيل العقارات في شيكاغو أينهوا غارسيا إلى أن الإيجارات ترتفع بنسبة تتراوح بين 8% و13%. لكنه حذر من أن القطاع العقاري ظل أكثر استقرارا قليلا في العامين الماضيين.
هناك عامل آخر يجب أخذه في الاعتبار هذا العام وهو أنه منذ الأول من يناير لي 4206, الأمر الذي يتطلب من الملاك أن يكونوا أكثر مرونة مع المستأجرين.
إحدى المشاكل الرئيسية التي يواجهها المستأجرون هي طرق الدفع، لأنها عادةً ما تولد رسومًا إضافية لمصاريف المعاملات وبالتالي يكون الاستثمار في الدفع أكبر.
وبموجب القانون الجديد، سيتعين على الملاك قبول النقد والشيكات من المستأجرين أو استخدام بوابة دفع تابعة لجهة خارجية لتحصيل الإيجار. دون الحاجة إلى أسلوب محدد يضر بالمستأجرين.
قم بزيارة قسمنا: الخدمات
ابق على اطلاع على قنواتنا على WhatsApp وTelegram وYouTube
