يقول خبير سكاني إن خطة التحالف لخفض الهجرة بمقدار 45000 في السنة ستجعل الإسكان أكثر بأسعار معقولة.
زعيم المعارضة بيتر داتون سوف يتوجه إلى 3 مايو انتخاب مع خطة لخفض المكون الدائم للهجرة بنسبة 25 في المائة من 185،000 في السنة إلى 140،000.
سيشهد ذلك صافي معدل الهجرة في الخارج في أستراليا ، والذي يغطي المهاجرين المهرة والطلاب الدوليين ، النصف إلى 180،000 في السنة المالية 2026-27 بموجب حكومة تحالف.
بموجب العمل ، سيكون صافي الهجرة في الخارج 45000 إلى 225،000 ، بناءً على توقعات ميزانية الخزانة للوافدين الدائمين والطويلين الأجل ، في العوملة في المغادرة.
وقال كبير الاقتصاديين في أمبير شين أوليفر إن خطة الائتلاف للحصول على صافي صافي من الوافدين في الخارج من 180،000 سيؤدي إلى الضغط على أسعار المنازل.
وقال لصحيفة ديلي ميل أستراليا “من وجهة نظر السكن ، ستقول نعم”.
“سيوازن أسرع سوق الإسكان – التخلص من الإيجارات وأسعار المنازل. ليس هناك شك في ذلك.
إن انخفاض 45000 في أعداد الهجرة في الخارج من شأنه أن يحرر أيضًا 18000 منزل ، بالنظر إلى 2.5 شخصًا في المتوسط يعيشون في المنازل الأسترالية.
يقول خبير سكاني يقول خبير سكان يقول (في الصورة المقيمين في سيدني CBD) إن خطة الائتلاف لخفض الهجرة بمقدار 45000 في السنة ستجعل السكن أكثر تكلفة.
قد يحدث هذا حيث تعكس صافي مستويات الترحيل في الخارج الزيادة السنوية في توفير المنازل الجديدة.
وقال الدكتور أوليفر: “إنه يقلل من الطلب الأساسي على الإسكان بمقدار 18000 في السنة – إنه انخفاض كبير في الطلب على الإسكان”.
“لقد وضعت ذلك مع أعداد الطلاب التي تنزل على أي حال ، بسبب متطلبات تأشيرة أكثر إحكاما تحت المخاض ، فإن ذلك سيؤدي إلى انخفاض حاد في الطلب الأساسي.”
تعد معارضة التحالف بقطع الهجرة الدائمة بنسبة 25 في المائة إلى 140،000 ، من الحد الأقصى القائم من 185000 ، والذي يغطي المهاجرين المهرة ، وم شمل الأسرة وأولئك الذين يتلقون تأشيرة إنسانية.
هذا منفصل عن الفئة طويلة الأجل التي تغطي الطلاب الدوليين وتلك الموجودة في تأشيرة عطلة العمل.
“تحت الائتلاف ، سنقطع كمية الهجرة لتحرير السكن واستعادة الحلم الأسترالي العظيم لملكية المنزل”. قال البرلمان في خطاب رده في الميزانية يوم الخميس الماضي.
“سنخفض برنامج الهجرة الدائم بنسبة 25 في المائة.
الأستراليون كرماء ومرحبون بأشخاص – لكنهم تريد أن تكون الهجرة مستدامة – والحكومة تسيطر عليها.
سيذهب زعيم المعارضة بيتر داتون إلى الانتخابات مع خطة لخفض المكون الدائم للهجرة إلى 140،000 في السنة
“العمل لا يسيطر على الهجرة – كما أنه لم يحافظ على الهجرة على مستويات مستدامة.
إذا فاز الائتلاف في انتخابات 3 مايو ، فإن معدل الهجرة في الخارج الإجمالي في أستراليا سوف ينخفض إلى 180،000 – وهو أدنى مستوى خلال 12 عامًا ، خارج الوباء المتجول.
سيحدث هذا كأفضل عدد من الطلاب الدوليين الذين غادروا أستراليا في السنوات القادمة عندما تخرجوا ، بغض النظر عمن كان في السلطة.
كلا الحزبين الرئيسيين يتعهدان بمستويات الهجرة النصف من الأرقام القياسية العالية وصلت في أواخر عام 2023 ، عندما غمر ما يقرب من 550،000 أجانب إلى أستراليا للعيش.
تتوقع أوراق ميزانية الخزانة أن تراجعت صافي الهجرة في الخارج إلى 335،000 في 2024-25 ، قبل أن تنخفض إلى 260،000 في 2025-26.
قللت وزارة الخزانة في ميزانية مايو 2024 من نمو السكان ، وفي ديسمبر ، قامت تنقيح توقعاتها لهذا العام المالي ، لتنقل 340،000 مهاجر – على عكس 260،000 متوقع قبل سبعة أشهر فقط.
قال الدكتور أوليفر إن معدل رحيل الطلاب ، مع تخرج المزيد منهم ، يعني أن توقعات الخزانة كانت أكثر عرضة للدقة هذه المرة.
وقال “الآن ما يحدث هو أننا نرى أشخاصًا بدأوا شهاداتهم في عامي 2021 و 2022 – بعضهم حوالي ثلاث سنوات ويغادرون الآن”.
قال كبير الاقتصاديين شين أوليفر إن خطة الائتلاف للحصول على عدد أقل من الصافيين في الخارج من أصل 180،000 سيأخذ الضغط على أسعار المنازل (في الصورة هي منازل في سان ريمو جنوب شرق ملبورن)
“لقد حصلنا الآن على مجموعة من الطلاب في البلاد ، وسيغادر الكثير منهم وهذا عامل كبير ينخفض الأرقام”.
لكنه حذر من خفض الهجرة إلى ما دون بقعة حلوة من 200000 من شأنه أن يؤدي إلى ضعف النمو الاقتصادي ويزيد من نقص العمالة.
وقال الدكتور أوليفر: “من وجهة نظر النمو الاقتصادي الإجمالي ، ستنمو ببطء أكبر إذا انخفض النمو السكاني بهذا المبلغ”.
“وهذا أيضًا – هذا هو إيجابيات وسلبيات – فهي تؤدي إلى قضايا تتعلق بنقص العمالة.
“هناك الكثير من الوظائف التي يفعلها المهاجرون لا يرغب الأستراليون في القيام به في رعاية المسنين ، في مجال الرعاية الصحية ، في الضيافة ، وسيجعل الأمر أكثر صعوبة في أستراليا تكيف مع شيخوخة السكان لأنه عندما يأتي المهاجرون ، يميلون إلى أن يكونوا شبابًا.
