أثار مستثمر العقارات غضبًا بعد الادعاء أنه لا توجد أزمة من تكلفة المعيشة وأن الأستراليين بحاجة إلى التوقف عن إنفاق المال إذا أرادوا شراء منزل.
Jeremy Iannuzzelli ، 35 عامًا ، شريك إداري في Praedium Partners ويمتلك 15 عقارًا مذهلاً بقيمة 20 مليون دولار.
في الأسبوع الماضي ، كان يتحدث إلى زملائه المستثمر العقاري جاك هاندرسون في البودكاست الخاص به وادعى أن العديد من الأستراليين كانوا يلومون بشكل غير ضروري “تكلفة المعيشة أزمة ليلائهم المالية.
وقال السيد إيانوزلي: “لا أعتقد أن لدينا تكلفة أزمة حية”.
أنا أؤمن بقلبي لدينا تكلفة من أزمة الإنفاق. لم يغير الناس عادات الإنفاق في الاقتصاد الذي نكون أعلى أسعار فائدة أعلى.
لا يزال هناك أشخاص في المقاهي. لا يزال هناك أشخاص ينفقون المال.
قال السيد Iannuzzelli إن الناس يحتاجون فقط إلى النظر إلى حزم الدفع الخاصة بهم لإدراك مدى جودة أدائهم.
وقال “لقد رأيت الكثير من دخل الناس ويمكنني بالتأكيد أن أخبركم بدخول الناس لمعظم المهن قد تضاعفت في السنوات العشر الماضية”.
قال جيريمي إيانوزيلي: “المستثمر المتحمس للممتلكات” إن أستراليا تعاني حقًا من تكلفة الإنفاق “
بالتأكيد يعمل الناس (هم) كمية أقل من الأيام ، لقد رأيت ذلك بالتأكيد.
“التجارة ، وصولاً إلى المهنيين وصناعة الخدمات وصولاً إلى عمال البيع بالتجزئة ، كانت هناك زيادة في الدخل ، ولا شك في ذلك.
في تلك السنوات الأربع خلال Covid ، لم تظهر قليلاً. لذا نعم ، زادت أسعار العقارات ولكن كان هناك تغيير مادي حقيقي في زيادة الأجور.
وافق السيد هندرسون مع ضيفه.
وقال “أنا صاحب عمل ودخل نمت بشكل كبير ، مع ما يتوقعه الناس وما عليك دفعه لهم”.
لم يتفق الكثيرون عبر الإنترنت مع الزوج ، قائلين إن دخلهم لم يرتفع بقدر ما يزعمون.
وكتب أحدهم: “مهلا ، فقط أخبركم بأنها أجر مثل سباك في عام 2015 بلغ متوسطها 40 إلى 50 دولارًا في الساعة”.
يتراوح المعيار الآن من 45 إلى 60 دولارًا على الأجر. لنكن حقيقيين هنا. أحب أغراضك ولكن هذا خطأ.
مضيف البودكاست والسيد Iannuzelli لديهما محافظ بقيمة عدة ملايين ، وقالوا إنه يمكن أن يفعلوا ذلك أيضًا إذا قللوا من إنفاقهم
تضاعفت معظم المهن. وأضاف آخر.
“بالتأكيد ، في بعض المهن قد يكون هذا هو الحال ، لكن معظمهم ليس هو الحال.”
على مدار السنوات العشر الماضية ، كان نمو الأجور الاسمية بطيئًا بشكل عام ، حيث بلغ متوسطه حوالي 2.3 في المائة.
وفقًا لاقتصاديات التداول ، زاد مؤشر أسعار الأجور المعدل موسمياً في أستراليا بنسبة 3.2 في المائة على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2024.
كان النمو السنوي في الأجور أعلى من 3 في المائة منذ أواخر عام 2022.
وفقًا لمجموعة AI ، فإن نمو أجور القطاع العام (3.7 في المائة) أعلى حاليًا من القطاع الخاص (3.5 في المائة).
تفوقت نمو أسعار المنازل الوطنية على الأجور بنسبة 1.9 في المائة خلال نفس الفترة ، وفقًا لـ KPMG.
انتقل السيد Iannuzzelli إلى بودكاست في يناير لشرح كيف تمكن من بناء محفظة عقارية مذهلة بقيمة 20 مليون دولار.
وقال إنه بدأ الاستثمار في الممتلكات في أوائل العشرينات من عمره ، وبحلول الوقت الذي بلغ من العمر 28 عامًا ، تباهى بمحفظة من 15 عقارًا.
يدعي السيد هندرسون ، 28 عامًا ، أنه قام ببناء محفظة عقارية تبلغ قيمتها حوالي 35 مليون دولار بعد العمل كعمال لشراء أول منزل له في سيدني في سن 18.
كانت أول مكان له في أول ممتلكاته شقة بقيمة 720،00 دولار من غرفتي نوم في ضاحية كوجي على شاطئ البحر. لقد وفر المال لودعته بينما كان لا يزال يعيش في المنزل.
وقال سابقًا لـ SBS Insight أن العديد من الأستراليين الأصغر سناً يكافحون لشراء الممتلكات هو أنهم “يريدون كل شيء الآن”.
