يواجه المزارعون إجبارهم على بيع الأراضي إلى المجالس بأقل من القيمة الكاملة في ظل إصلاح تخطيط حزب العمل.
يقوم الوزراء بتكسير قواعد الشراء الإلزامية مما يعني أن الأرض عادة ما يتم تسعيرها على أساس أنها قد تحصل على إذن التخطيط.
تقول الحكومة إن تسهيل تسهيل المجالس لإزالة ما يسمى “قيمة الأمل” سيتوقف عن التعويض “المفرط” عندما يتم طلب الأرض لمشاريع الدولة.
بدلاً من وزير الخارجية يتخذ قرارًا أو مفتشين تخطيط أو مستشارين محليين أو رؤساء البلديات ، من المقرر أن يتحملوا المسؤولية.
تواجه السياسة رد فعل عنيف من المزارعين ، الذين هم بالفعل في السلاح على المستشار راشيل ريفز‘غارة ضريبة الميراث الضخمة.
قال الوزير ماثيو بينيكوك إن “جولة البث الاستوديوهات هذا الصباح قبل مشروع قانون التخطيط والبنية التحتية التي تم كشف النقاب عنها رسميًا ، يجب أن تكون” أكثر سهولة “للبنية التحتية الرئيسية.
يواجه حزب العمل رد فعل عنيف جديد من المزارعين ، الذين هم بالفعل في السلاح على المستشارة راشيل ريفز الضريبة الضريبية الضخمة
جولة في استوديوهات البث هذا الصباح قبل مشروع قانون التخطيط والبنية التحتية التي تم الكشف عنها رسميًا ، قال الوزير ماثيو بينيكوك إن الأرض يجب أن تكون “أكثر سهولة” للبنية التحتية الرئيسية
وبينما ينكر أن المزارعين كانوا مستهدفين ، قال إن الحكومة تريد أن تكون العملية “أكثر كفاءة” و “تقليل تكلفة الإدارة”.
نحن نريد الاستفادة من أوامر الشراء الإلزامية “.
ومع ذلك ، حذر Gavin Lane ، نائب رئيس جمعية الأراضي والأعمال في البلاد ، من أن النهج كان خطأ.
وقال لصحيفة “التلغراف”: “نحتاج بشكل عاجل إلى مزيد من الإسكان بأسعار معقولة ، لكن دفع ملاك الأراضي إلى بيع الأراضي ليس هو الحل”.
تم إدراج صلاحيات الشراء الإلزامي دون “قيمة الأمل” في قانون حزب المحافظين وتجديده 2023-لكنهم ما زالوا بحاجة إلى تسجيل الخروج من قبل وزير الحكومة.
يهدف مشروع القانون إلى تبسيط عملية التخطيط ، وتغيير طريقة تلبية المطورين الالتزامات البيئية ، وإعطاء المجتمعات بالقرب من أموال الكهرباء الجديدة من فواتير الطاقة الخاصة بهم.
إلى جانب التغييرات الأخيرة على سياسة التخطيط الوطنية ، تأمل حزب العمل في أن يساعد التشريع في تحقيق وعدها ببناء 1.5 مليون منزل واتخاذ القرارات بشأن 150 مشروعًا رئيسيًا للبنية التحتية في الانتخابات القادمة.
وقال نائب رئيس الوزراء أنجيلا راينر إن الحكومة ستخلق “أكبر طفرة في البناء في جيل” من خلال “رفع العبء البيروقراطي الذي كان يعيق التطورات لفترة طويلة”.
وأضافت: “سوف يطلق مشروع قانون التخطيط والبنية التحتية إصلاحات زلزالية لمساعدة البنائين على الحصول على مجارف في الأرض بشكل أسرع لبناء المزيد من المنازل ، والبنية التحتية الحيوية التي نحتاجها لتحسين روابط النقل وجعل بريطانيا قوة عظمى طاقة نظيفة لحماية دافعة.”
من المتوقع أن يتضمن مشروع القانون تغييرات على كيفية اتخاذ قرارات التخطيط ، مع تحديد المزيد من الطلبات من قبل موظفي التخطيط بدلاً من المستشارين المنتخبين ، وتخفيف لجان تخطيط المجلس لضمان جدال جيد “.
سيتم السماح للمجالس أيضًا بتعيين رسوم التخطيط الخاصة بها لاسترداد تكاليفها ، في حين أن التحديات القانونية “غير المخصصة” للتطبيقات الرئيسية ستواجه حملة.
تشمل التغييرات الأخرى صندوقًا جديدًا لترميم الطبيعة ، مما يسمح للمطورين بالدفع في مشاريع بيئية أكبر بدلاً من تمويل مبادرات موقعهم لكل موقع ، والتي تأمل الحكومة أن تتجنب تكرار نفق الخفافيش البالغ 100 مليون جنيه إسترليني.
سيكون هناك أيضًا مخطط لأولئك الذين يعيشون بالقرب من أعمدة الكهرباء الجديدة لتلقي ما يصل إلى 250 جنيهًا إسترلينيًا سنويًا من فواتير الطاقة الخاصة بهم لمدة 10 سنوات إلى جانب مشاريع مجتمعية مثل المرافق الترفيهية من أجل تشجيع المجتمعات على استضافة البنية التحتية الحيوية.
وقال نائب رئيس الوزراء أنجيلا راينر (في الصورة يزور نفقًا للسلطة مع إد ميليباند أمس) إن الحكومة ستخلق “أكبر طفرة في البناء في جيل” من خلال “رفع العبء البيروقراطي الذي تمسك بالتطورات لفترة طويلة”
من المحتمل أن يتم تمويل هذه التدابير بزيادة في فواتير الطاقة للمستهلكين الآخرين ، لكن من المفهوم أن الحكومة تتوقع أن تكون هذه زيادة في عدد قليل من البنسات لكل أسرة عندما تنتشر في جميع أنحاء البلاد.
ولكن لا يزال يتعين تحديد العديد من التفاصيل وسيخضعون للتشاور ، بما في ذلك كيفية عمل مخطط خصم الفواتير والقرارات التي سيتم اتخاذها من قبل موظفي التخطيط بدلاً من المستشارين.
سيكون هناك أيضًا استشارة حول ما إذا كنت تريد إزالة بعض المنظمات مثل Sport England و Trust Trust من قائمة الهيئات المطلوبة قانونًا للتشاور مع قرارات التخطيط.
