متدفق سيدني باعت Terrace House ما يقرب من 3 ملايين دولار بعد وضعه شاغرة لمدة 16 عامًا بعد وفاة صاحب المنزل.
الشرفة الفيكتورية تقع في بادينغتون ، ضاحية راقية في شرق سيدني ، ذهبت مقابل 700،000 دولار على سعر الاحتياطي عند 2.8 مليون دولار.
في حياتها المهنية التي استمرت 36 عامًا ، باعت جورجيا كليري ، وكيل مبيعات ماكغراث ، عددًا لا يحصى من منازل Paddington – من بينها العقارات المتوفاة – لكنها أخبرت Daily Mail Australia يوم الخميس أن هذا المنزل كان “مختلفًا”.
أثناء فحص منزل ليفربول ستريت ، تم إعداد المشترين المحتملين لارتداء الأقنعة والأحذية بينما تم تعزيز المناطق غير الآمنة أو تطويقها بشريط.
وقالت: “خرج الناس ، ولم يروا أي شيء مثله في حياتهم”.
“بالتأكيد لم أحب الذهاب إلى هناك ، كان الطقس يدخل وكان هناك فئران.”
في حين لم يكن أحد يعيش في المنزل المكون من طابقين ، من ثلاث غرف نوم منذ عام 2009 ، قالت السيدة كليري إنها كانت مكتظة بإحكام وكانت تنتمي بوضوح إلى مكتنز.
وعندما سئل عن الممتلكات ، قالت السيدة كليري إنها لم تكن حرية في القول ، لكنها أكدت أنه لم يتم اكتشاف أي جثث في المنزل.
وضع منزل بادينغتون فارغًا مقابل 16 قبل البيع مقابل ما يقرب من 3 ملايين دولار (في الصورة)
تم إنشاء المشترين المحتملين لارتداء الأقنعة والأحذية عند فحص المنزل
كانت وكيل ماكغراث جورجيا كليري على دراية بالممتلكات لبعض الوقت قبل عبور مكتبها وقالت إنها شعرت بأنها “حزينة للغاية” لتكون داخل العقار
قالت: “كان من المحزن أن تكون هناك”.
“يجعلك تفكر في نوع الحياة التي يجب أن تعيش هناك.”
وقال العميل المخضرم إن تطهير العقار كان “كابوسًا مطلقًا”.
يخطط المشتري الجديد ، وهو منشئ ، لاستعادة المنزل مع الحفاظ على ميزاته التراثية المطلوبة.
وقال كلاي برودي ، المدير في راي وايت وولاهرا ، إن عملية الشراء كانت “نتيجة قوية” ولكنها ليست مفاجأة.
وقال: “حقيقة الأمر هي أن هناك عدد قليل جدًا من المدرجات الأصلية المتبقية في بادينغتون ولهذا السبب عندما يطفو على السطح ، غالبًا ما ينقضون من قبل جميع المشترين الذين يبحثون عن مشاريع في الضاحية والمحيطات”.
“هذه نتيجة قوية ، لكن عندما تنظر إلى بعض المبيعات الحديثة المماثلة مثل 12 Rush Street ، Woollahra ، والتي تعاملنا مؤخرًا مقابل 2450،000 دولار ، فإنها ليست مفاجئة للغاية.”
وقال السيد برودي إن وكالته قد تم الاتصال به لبيع عقار شارع ليفربول قبل أن يقرر المشتري الذهاب في اتجاه مختلف.
قالت السيدة كليري إن الحصول على العقار في حالة عملي كان “كابوسًا مطلقًا”
Paddington هو من بين أكثر الضواحي في سيدني بعد ضواحيها بسعر متوسط منزل قدره 3.35 مليون دولار (صورة ألبوم)
وقال: “إن المدرجات الأصلية مثل هذه هي دائمًا حملات مثيرة وممتعة”.
وأضاف أن المشتري من المحتمل أن يرتفع من 1.5 مليون دولار إلى 2 مليون دولار في تكاليف البناء.
وقالت كريستي مورتيمر ، وكيل المبيعات السكنية مع دي جونز وولهارا ، إن السيدة كليري حققت “سعرًا جيدًا حقًا”.
قالت السيدة مورتيمر إن المنازل غير المجمعة في المنطقة كانت “فرصًا فريدة” للمشترين المستعدين للإنفاق على استعادة.
في هذه الحالة ، قدرت السيدة Mortimer أنها ستكلف حوالي مليار دولار للحصول على العقار في حالة جاهزة للسوق.
وأضافت ، ومع ذلك ، يمكن أن يتوقع المشتري رؤية عائد مع عقارات مماثلة في أي مكان من 3.5 مليون دولار إلى أكثر من 4 ملايين دولار.
وقالت: “إنه بالتأكيد حلم مجدد”.
