أنتوني ألبانيز وقد نفت أن مستويات الهجرة المرتفعة التي تسبب نقصًا في الإسكان في أستراليا وما يترتب على ذلك من قضايا القدرة على تحمل التكاليف.
أخبر رئيس الوزراء Q+أن المضيف باتريشيا كارفيلاس الهجرة العليا على مراقبة حزب العمل كان لا مفر منه بعد إعادة فتح حدود أستراليا من إغلاق كوفيد.
وقال لصحيفة آر بي سي مساء الاثنين “عندما تم رفع الحدود ، كان هناك دائمًا ارتفاع”.
“الأستراليون يعودون إلى المنزل ، والزوار يأتون إلى هنا للمرة الأولى ، والطلاب.”
لكنه ألقى اللوم على أسعار المساكن على نقص العرض ، وليس ارتفاع الطلب من المهاجرين.
نريدهم أن يكونوا أكثر بأسعار معقولة. وقال إن المفتاح هناك بالطبع هو العرض.
ألقى السيد ألبانيز باللوم على الائتلاف في حظر خطة حزب العمال للحصول على أعداد الطلاب الدولية السنوية بلغت 270،000 – على الرغم من أن العمال المهرة المستوردين وليس الطلاب كانوا يدفعون الطلب على شراء الممتلكات.
وقال رئيس الوزراء: “على الهجرة ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالإسكان ، فإن أكبر شيء يمكنك القيام به ، حيث يمكنك تقليل المبلغ في الطلاب لأن بعضًا من ذلك بصراحة تعرض للإيذاء”.
اعترف أنتوني ألبانيز بأسعار المنازل المتصاعدة جيدة لأشخاص مثلهم “يمتلكون منازل”
ارتفعت مستويات الهجرة لتسجيل مستويات تزيد عن 500000 ، على أساس صافٍ ، في أواخر عام 2023 ، بعد ما يقرب من عامين من إعادة فتح حدود أستراليا.
لا يزال تناول 444،480 لعام 2024 أكثر من ضعف مستوى 194،400 قبل الغموض في العام حتى يونيو 2020 ، والذي يغطي الجزء المبكر من الوباء مع الوافدين والمغادرين.
بصفته مالكًا للمنزل ، اعترف السيد ألبانيز بأن ارتفاع أسعار المنازل استفادت من أصحاب المنازل ولكنه جعل من الصعب على المشترين الطموحين.
وقال “من أجل مصلحة الأشخاص الذين يمتلكون منازل ، هذا جيد ولكن بالنسبة للأشخاص الذين يحاولون الدخول إلى ملكية المنزل ، فإن الأمر يجعل الأمر أكثر صعوبة”.
“هذه مجرد حقيقة الأمر.”
يتم الحصول على راتب متوسط بدوام كامل يبلغ 102،742 دولارًا بشكل فعال من شراء منزل في سوق العاصمة ، مع مليون دولار الآن سعر الطلب النموذجي.
هذا يضر بشكل خاص بالادخار الشاب لإيداع الرهن العقاري ، حيث لا تزال أسعار المنازل ترتفع من خلال أرقام سنوية من رقمين في غرب سيدني وبريسبان وبيرث وأديلايد.
اشترى السيد ألبانيز في أكتوبر / تشرين الأول منزلًا بقيمة 4.3 مليون دولار في Copacabana على الساحل المركزي في نيو ساوث ويلز ، شمال سيدني ، ويحصل الآن على 122200 دولار سنويًا من إيرادات الإيجار.
قام رئيس الوزراء ، وهو مستثمر عقاري ذكي ، بالقبول في ABC Q+A Host Patricia Karvelas (في الصورة) ليلة الاثنين
بعد شهر ، باع منزل Dulwich Hill في Sydney’s Inner West مقابل 1.75 مليون دولار ، وإن كان بخصم 150،000 دولار.
لا يزال رئيس الوزراء يمتلك منزلًا في ماريكفيل في ناخبيه في Grayndler ، حيث يبلغ سعر هذه الضاحية المعقولة سعر المنزل في السوق المتوسطة بأكثر من 2 مليون دولار ، بعد زيادة قليلة قدرها 3.1 في المائة خلال العام الماضي.
تعهدت حكومة ألبانيين ورئيس مجلس الوزراء ببناء 1.2 مليون “منازل” في موقع جيد على مدار السنوات الخمس إلى 2029.
ولكن في العام حتى سبتمبر ، تم الانتهاء من 177702 مسكنًا سكنيًا جديدًا ، وهو مستوى أقل بكثير من الرقم السنوي 240،000 اللازم لأهداف العمل.
من المرجح أن تكون شركات البناء معسرة بسبب ارتفاع تكاليف المواد البناء ، مما يخلق مشاكل أثناء أزمة نقص السكن.
السيد ألبانيز غضب وزير الإسكان كلير أونيل العام الماضي جمهور شباب تريبل ي. عندما اقترحت أن الحكومة لا ترغب في خفض أسعار المنازل.
وقالت السيدة أونيل لبرنامج الاختراق: “نريد أن نجلب نمو أسعار المنازل إلى شيء مستدام – لذلك نحن لا نحاول خفض أسعار المنازل”.
“لكننا لا نريد أن نرى بعض النمو الذي رأيناه في بعض أجزاء البلاد-حيث تحصل على زيادات من رقمين في أسعار المنازل على أساس سنوي.”
