- يصرخ Westpac معدلات الرهن العقاري الثابتة
ويستباك لقد خفضت معدلات الرهن العقاري الثابتة حيث تقاتل البنوك الكبرى من أجل العملاء الجدد قبل تخفيض السعر الرسمي المتوقع الأسبوع المقبل.
خفضت ثاني أكبر مقرض في أستراليا معدلات الرهن العقاري الثابتة أقصر الأجل في علامة أن البنوك الرئيسية تتوقع تخفيضات في أسعار البنك الاحتياطية الحادة في عام 2025.
انخفضت معدلات ثابتة لمدة عام بنسبة 40 نقطة أساس إلى 5.69 في المائة في حين انخفضت معدلات Westpac الثابتة لمدة عامين بنسبة 30 نقطة أساس إلى 5.59 في المائة.
خفضت Westpac معدلات الرهن العقاري الثابتة بعد أسبوع فقط ناب كما خفضت معدلاتها الثابتة.
وقالت سالي تيندال ، مديرة Canstar Data Insights ، إن البنوك الرئيسية تتنافس على عملاء جدد ، حيث تتوقع جميع البنوك الأربعة الكبرى تخفيض أسعار البنك الاحتياطي يوم الثلاثاء الأسبوع المقبل.
وقالت “إن تخفيض سعر النقود يقترب بسرعة ، وربما بمجرد يوم الثلاثاء المقبل”.
“هذا ، إلى جانب التخفيف في تكلفة تمويل الجملة يدفع الآن بعض البنوك لمراجعة أسعارها الثابتة ، مع مراعاة متابعة أكثر.”
ويستباك و بنك الكومنولث كلاهما يتوقع أن يخفض بنك الاحتياطي أسعار الفائدة أربع مرات في عام 2025.
قامت Westpac بخفض معدلات الرهن العقاري الثابتة حيث تقاتل البنوك الكبرى من أجل العملاء الجدد قبل تخفيض السعر الرسمي المتوقع
هذا من شأنه أن يعيد سعر النقود إلى 3.35 في المائة لأول مرة منذ مارس 2023 ، من مستوى 4.35 في المائة موجود.
قالت السيدة تيندال إن المقترضين الذين تم تأمين معدل ثابت الآن قد ينتهي بهم المطاف في فقدان المزيد من الراحة السخية ، حيث أدت التخفيضات في معدلات RBA إلى انخفاض معدلات متغير.
وقالت: “على الرغم من أن الأسعار الثابتة يمكن أن تجلب المقترضين اليقين ، فإن أي شخص يحبس معدله الآن سيخسر حقهم حقها في الحصول على تخفيضات في RBA في فترة السعر الثابت”.
“بعد الانتظار أكثر من عام لتخفيضات سعر النقود ، من الصعب رؤية العديد من المقترضين الذين يرمون هذه الفرصة”.
