تتضاعف Airbnb في مدينة نيويورك على الرغم من ذلك معركتها المستمرة منذ سنوات مع المسؤولين المحليين بسبب قيود الإيجار قصيرة الأجل، اشترت أول مكتب لها في Big Apple.
ودفعت شركة مشاركة المنازل العملاقة، ومقرها سان فرانسيسكو، 81.5 مليون دولار مقابل العقار التاريخي الواقع في 281 بارك أفينيو جنوبًا في حي جراميرسي في مانهاتن. ذكرت صحيفة وول ستريت جورنال لأول مرة.
وأكد متحدث باسم Airbnb لصحيفة The Post أن الشركة اشترت المبنى وقال إن الصفقة أغلقت يوم الأربعاء.
وسيكون مبنى الفنون الجميلة المكون من ستة طوابق بمساحة 42500 قدم مربع بمثابة مركز مخصص للقوى العاملة في Airbnb في نيويورك، والتي يبلغ عددها أكثر من 600 موظف في المنطقة.
وقال بريان تشيسكي، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لشركة Airbnb، في بيان: “يعكس هذا المبنى التزامنا طويل الأمد تجاه المدينة وسيكون موطنًا لأحد أكبر مراكز الموظفين لدينا خارج سان فرانسيسكو”.
وأضاف تشيسكي: “نحن متحمسون لمواصلة الاستثمار في المدينة والأشخاص الذين يجعلونها استثنائية”.
البيع يأتي باسم Airbnb تواصل دفع مسؤولي المدينة والدولة لتخفيف القيود الصارمة في نيويورك على الإيجارات قصيرة الأجل.
القانون المحلي رقم 18 الذي دخل حيز التنفيذ عام 2023، تم تشديد تطبيق حدود المدينة طويلة الأمد بشكل كبير على الإيجارات قصيرة الأجل من خلال مطالبة المضيفين بالتسجيل في المدينة وإجبار منصات الحجز على التحقق من التسجيلات قبل معالجة الحجوزات.
جادل أنصار القانون كان من الضروري الحفاظ على مخزون المساكن في نيويورك ومنع المباني السكنية من العمل كفنادق غير مرخصة.
وردت Airbnb بأن القيود تحرم السكان من الدخل الإضافي وفشلت في معالجة أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن في المدينة.
وفقًا للمجلة، ساهمت Airbnb بمبلغ 10 ملايين دولار العام الماضي في لجنة العمل السياسي بأسعار معقولة في نيويورك، والتي أنفقت أكثر من 1.3 مليون دولار لمعارضة المرشحين لرئاسة البلدية زهران ممداني، وبراد لاندر، وسكوت سترينجر، وجميعهم انتقدوا الشركة.
على الرغم من الحفاظ على سياسة “العمل في أي مكان” منذ عام 2022 والتي تسمح للموظفين بالعمل عن بعد أو الانتقال داخل الولايات المتحدة دون تغيير في الراتب، قالت Airbnb إنها تتوقع الحفاظ على وجود كبير في نيويورك لسنوات قادمة.
ووفقا للشركة، فإن العديد من موظفيها المقيمين في نيويورك يفضلون العمل من المكتب بانتظام، مما يدفع إلى الحاجة إلى مركز مخصص للموظفين.
كان المبنى في الأصل معروض للبيع عام 2022 بالسعر المطلوب بقيمة 135 مليون دولار، بحسب موقع Airbnb.
اشترى البائع، المطور النيويوركي Aby Rosen’s RFR، العقار في عام 2014. وفقًا للمجلة، يمثل سعر الشراء من Airbnb ما يقرب من 63٪ ربحًا مقارنة بما دفعته RFR للمبنى منذ أكثر من عقد من الزمن.
تم بناء 281 Park Ave. South في عام 1894 وتم تجديده في عام 2019، وقد ظهر سابقًا في واحدة من أكثر قضايا الاحتيال شهرة في نيويورك مؤخرًا.
يُزعم أن آنا سوروكين، التي تظاهرت بأنها وريثة ألمانية ثرية آنا ديلفي، استخدمت وثائق مالية مزورة أثناء محاولتها استئجار المبنى لنادي خاص للأعضاء.
لم يتحقق المشروع أبدًا، وأُدين سوروكين في عام 2019 بالاحتيال على البنوك والفنادق والشركات الأخرى.
