هوية شركة Fortune 100 التي دفعت بهدوء دفع المدينة نحو تسريع الموافقات على المشروع. رأس الكلب أصبح التطوير عامًا أخيرًا: أمازون.
كشف مساعد مدير مدينة أوستن إريك جونسون في جلسة عمل مجلس المدينة يوم الثلاثاء أن قسم الروبوتات في أمازون هو المستأجر الرئيسي Dog’s Head يحاول المطورون جذب المشروع متعدد الاستخدامات المقترح بمساحة 2600 فدان في جنوب شرق أوستن.
كان جونسون قد جادل لعدة أشهر بأن قدرة المدينة على الحصول على الشركة تعتمد على التحرك بسرعة خلال عملية الموافقة.
شكلت الإلحاح طريقة تعامل المدينة مع رأس الكلب. قبل أن يحظى المشروع بتدقيق عام واسع النطاق، قام مجلس المدينة بضم أرض جنوب شرق أوستن في أواخر شهر مايو. كما وقعت المدينة أيضًا على اتفاقية واسعة النطاق مدتها 45 عامًا تسمح للمطور، إنديفور، ببناء أي شيء تقريبًا.
حتى يوم الثلاثاء، كانت المدينة وإنديفور رفض الاسم أمازون علنًا بسبب اتفاقيات السرية. يجيب هذا الكشف على سؤال ظل قائما لعدة أشهر حيث انتقد السكان والمدافعون عن البيئة المدينة لتسريع الموافقات دون شرح كامل لما كان الدافع وراء الإلحاح.
رأس الكلب هو مشروع تطوير متعدد الاستخدامات بمساحة أربعة أميال مربعة والتي يمكن أن تجلب آلاف المنازل والشركات والمنشآت الصناعية وحتى مراكز البيانات إلى الموقع. واحتج السكان ونشطاء البيئة على المشروع قائلين إن المدينة تتحرك بسرعة كبيرة وتنظم عملية التطوير بشكل فضفاض للغاية.
لن يمضي Dog’s Head قدمًا ما لم يوافق مجلس المدينة على منطقة إعادة استثمار زيادة الضرائب، أو TIRZ، وهي أداة تمويل. وبموجب اتفاقية TIRZ، ستقوم شركة إنديفور ببناء البنية التحتية، مثل خطوط المياه والصرف الصحي. ستقوم المدينة بتعويض الكثير من هذه التكلفة بمرور الوقت باستخدام إيرادات ضريبة الأملاك الجديدة الناتجة داخل Dog’s Head. ومن المتوقع أن يصوت المجلس على هذه الخطة في اجتماعه يوم الخميس.
تتضمن خطط Endeavour لـ Dog’s Head ما يلي:
- 6,195 منزلاً لأسرة واحدة
- 6200 وحدة متعددة الأسر
- 4 مليون قدم مربع من المساحة الصناعية
- 2.5 مليون قدم مربع من مساحات التجزئة
- 1.5 مليون قدم مربع من المساحات المكتبية
- 1 مليون قدم مربع من مساحة الضيافة.
سيتم بناء المشروع بين عامي 2030 و2057.
