نيودلهي: زادت الاستثمارات العقارية في سوق آسيا والمحيط الهادئ بنسبة 12 في المائة (على أساس سنوي) لتصل إلى 155.9 مليار دولار في عام 2024 ، حيث استمرت الهند في إظهار زخم قوي مع الشوط الثاني (H2) شهدت ارتفاعًا سنويًا بنسبة 88 في المائة في الاستثمارات عند 3.0 مليار دولار ، وفقًا لتقرير جديد يوم الثلاثاء.
من بين الأسواق التسعة في منطقة APAC ، شهدت الهند وكوريا الجنوبية وتايوان وأستراليا نموًا كبيرًا في الاستثمار ، حيث سجل كل منها أكثر من 30 في المائة على أساس سنوي خلال هذه الفترة ، وفقًا لتقرير كوليرز.
في الهند ، استمرت أصول المكاتب في جذب أغلبية الاستثمارات بنسبة 47 في المائة ، تليها الصناعية واللوجستية بسهم 27 في المائة. اجتذبت مومباي ما يقرب من نصف الاستثمارات خلال H2 2024 ، بقيادة في المقام الأول الحصول على أصول المكاتب.
يؤكد النمو الثابت في أحجام الاستثمار على أهمية الهند كوجهة مفضلة للاستثمار العقاري لكل من رأس المال المحلي والأجنبي. في H2 2024 ، شكلت الاستثمارات الأجنبية 57 في المائة من إجمالي التدفقات ، في حين أن الاستثمارات المحلية ، التي بلغت 1.3 مليار دولار ، شهدت نموًا ملحوظًا بنسبة 8 في المائة.
وقال بادال ياجنيك ، المسؤول التنفيذي في الهند: “لقد أظهرت الاستثمارات المؤسسية في العقارات الهندية نمواً ملحوظاً ، حيث شهدت عام 2024 ارتفاعًا بنسبة 22 في المائة في تدفقات رأس المال عند 6.5 مليار دولار.
علاوة على ذلك ، من المتوقع أن تعزز الاستمرارية المتوقعة في تخفيف السياسة النقدية بما في ذلك مزيد من التخفيض في معدل الريبو ، السيولة ودفع نشاط المعاملات عبر قطاعات العقارات في عام 2025. من المحتمل أن تدعم فرص الاستثمار المتنوعة إلى جانب السياسات الحكومية الاستباقية نشر رأس المال القوي عبر الأصول الأساسية وغير القضائية طوال عام 2025 ، على الإطلاق في Yagnik.
وقال فيمال نادار ، المدير الأول للبحث ، إن المستثمرين العالميين سيستمرون في تنويع محافظهم العقارية ، من المتوقع أن يقوم المستثمرون المحليون بتقديم طرق في قطاعات ذات عوائد أعلى نسبيًا مثل المكاتب والاستثمار الصناعي في منطقة آسيا.
