أبردين سميت أرخص مدينة لمشتري المنازل في بريطانيا العظمى | أسعار المنازل

أبردين في اسكتلندا هي المدينة الأكثر بأسعار معقولة للأشخاص العازبين لشراء منزل في بريطانيا العظمى ، وتحليل بيانات الممتلكات الوطنية ، مع متوسط ​​منزل واحد أو غرفتي نوم تقدر قيمته بقليل من 120،000 جنيه إسترليني.

بلغت مدفوعات الرهن العقاري الشهرية في المدينة 510 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا – حوالي 16 ٪ من متوسط ​​الراتب الشهري في المنطقة – لمثل هذا الممتلكات بقيمة 119،350 جنيهًا إسترلينيًا ، وفقًا لبحث من موقع الويب Zoopla.

تم تسمية ليفربول أكثر المدينة بأسعار معقولة لمشتري المنازل الفرديين في إنجلترا ، حيث تشكل متوسط ​​مدفوعات الرهن العقاري 18 ٪ من الرواتب الشهرية ، أو 540 جنيهًا إسترلينيًا.

متوسط ​​سعر العقار في المملكة المتحدة ارتفع بنسبة 0.7 ٪ في يناير إلى سجل جديد قدره 299138 جنيهًا إسترلينيًا بعد انخفاض 0.2 ٪ في ديسمبر ، وفقا لهاليفاكس ، أحد أكبر مقرضي الرهن العقاري في البلاد. جاءت القفزة حيث هرع العديد من المشترين لأول مرة إلى إكمال الصفقات قبل زيادة رسوم الدمغة ، والتي من المقرر أن تأتي في هذا الربيع.

كان هناك “تحسن متواضع” في القدرة على تحمل التكاليف في جميع أنحاء بريطانيا العظمى خلال 2024، وفقًا لمجتمع البناء على مستوى البناء ، حيث انخفضت نمو الأجر في نمو أسعار المنازل وتكاليف الرهن العقاري قليلاً. ومع ذلك ، لا يزال المشترين لأول مرة يدفعون حوالي خمسة أضعاف أرباحهم للمنزل.

بينما أبردين هي المدينة الأكثر بأسعار معقولة ، وجدت Zoopla أن أدنبرة كانت الأكثر دفعة في اسكتلندا ، على الرغم من أن القدرة على تحمل التكاليف في المدينة قد تحسنت على مدار الـ 12 شهرًا الماضية ، نتيجة لبطء نمو أسعار المنازل وارتفاع الرواتب.

كانت Blaenau Gwent هي السلطة المحلية الأكثر بأسعار معقولة في ويلز، مع تكلفة المنازل بمتوسط ​​112،090 جنيهًا إسترلينيًا ، أو 470 جنيهًا إسترلينيًا شهريًا ، في حين أن Monmouthshire كانت الأقل بأسعار معقولة ، بقيمة 240،900 جنيه إسترليني و 1010 جنيه إسترليني شهريًا على التوالي.

أقل مدينة بأسعار معقولة في إنجلترا كان ، مما لا يثير الدهشة ، لندن. ووجدت Zoopla أن جميع سكانها كانت مدفوعات الرهن العقاري تزيد عن 1000 جنيه إسترليني شهريًا لمنزل متوسط ​​سعر واحد أو غرفتي نوم. كان الأكثر بأسعار معقولة هو Haverying ، في الشرق العاصمة ، حيث جاء منازل من سرير واحد إلى اثنين بمتوسط ​​306480 جنيه إسترليني. كان متوسط ​​الدفع الشهري هناك 1100 جنيه إسترليني ، أو 29 ٪ من متوسط ​​الرواتب.

كان أقل بورو بأسعار معقولة كينسينغتون وتشيلسي ، حيث كان متوسط ​​الممتلكات 925،870 جنيهًا إسترلينيًا ، أو 73 ٪ من متوسط ​​الأرباح الشهرية ، وفقًا لتحليل Zoopla.

على مدار الـ 12 شهرًا الماضية ، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة تقل عن 1.5 ٪ في جنوب إنجلترا ، باستثناء لندن. تعد بريستول في الجنوب الغربي وأكسفورد وبورتسموث في الجنوب الشرقي وكامبريدج في شرق إنجلترا من بين أكثر المدن تحسينات من أجل القدرة على تحمل التكاليف.