تمر أسواق الأسهم بالتقلبات الهائلة والمستثمرين في صدمة كبيرة. لقد فقد المستثمرون الصغار أرباحهم وهم على أمل العودة. السياسات العالمية غير المؤكدة بعد إعادة انتخاب دونالد ترامب تؤذي أسواق الأسهم ، وبالتالي ، مرة أخرى ، مما يجبر الناس على إعادة التفكير في قراراتهم الاستثمارية.
تاريخياً ، في أوقات عدم اليقين المالي ، كان الميل للمستثمرين للحصول على ملاذ آمن في العقارات لأي شكل من أشكال الاستثمار. تتفاعل الأسهم على الفور مع التغييرات في السياسة ، بينما توفر العقارات احتمال وجود أمن معصوم ، وتقدير ثابت ، ويوفر تحوطًا فعالًا ضد التقلب.
“لقد أدركنا أنه ، مع وجود دراجة نارية طويلة الأجل في العقارات ، لا تزال فئة الأصول هذه واحدة من أكثر الاستثمارات ثباتًا ومجزية. هذه الدورات بعد الانتخابات توفر الاستقرار والفرصة المتزايدة. غالبًا وقال Vishwajet Jhavar ، مؤسس ومدير راسخة Marvel: “إلى الأفراد ذوي القيمة العالية (HNWIS) ؛
يقول الخبراء إنه مع التركيز المتوقع للحكومة الجديدة على التنمية الحضرية ، فإن الطلب المتزايد على المنازل الفاخرة في الضواحي ، وخاصة من خلال حوافز مالك المنزل سيستمر. وقالوا إن مشاعر المستثمرين تتحول مع استثمار HNWIS بشكل متزايد في المنازل الخضراء والمعززة للتكنولوجيا ، مما يعزز نمو قطاع العقارات الفاخرة.
“لا تزال العقارات واحدة من أكثر الاستثمارات ثباتًا ، حيث تسفر تاريخياً عوائد قوية على مدى فترة أطول. يتم إجراء أفضل الاستثمارات في سوق متنامية ، ويمنح الدورة العقارية طويلة الأجل فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن خلق متوسطة إلى طويلة الأجل.
في حين أن أسعار العقارات ترتفع في جميع أنحاء البلاد ، فإن عائد الإيجار يشهد أيضًا ارتفاعًا. تجد أحدث بيانات Anarock أن قيم رأس المال في الأسواق الصغيرة الرئيسية لأفضل 7 مدن نمت بنسبة 128 ٪ بين 2021 نهاية و 2024 ، في حين أن قيم الإيجار في العديد من الأسواق الصغيرة قد قدرت أقل من نمو القيمة الرأسمالية الإجمالية.
يقول Anuj Puri ، رئيس مجلس الإدارة: “يظهر تحليل للأسواق الصغيرة الرئيسية في أفضل 7 مدن في المدن الرئيسية مثل بنغالورو و MMR و NCR و Hyderabad ، ارتفع متوسط قيم رأس المال من قيم الإيجار بين عام 2021 ونهاية 2024”.
وبالتالي ، يظل قطاع العقارات وجهة مربحة للمستثمرين على استعداد للانتظار على المدى الطويل.
