سيتي جروب تلتزم بالعمل المكتبي في مشروع تجديد برج كناري وارف بقيمة مليار جنيه استرليني | سيتي جروب

البنك الأمريكي سيتي جروب تعتزم شركة لندن إنفاق مليار جنيه استرليني لتجديد ناطحة السحاب التابعة لها في كناري وارف بلندن، وهي أحدث شركة تشير إلى التزامها بالعمل المكتبي.

وسينتهي الأمر بمقرض وول ستريت إلى إنفاق ما يقرب من المبلغ على تجديد المبنى الذي تبلغ مساحته 130 ألف متر مربع (1.4 مليون قدم مربع) كما فعل عند شراء الموقع. تميل العديد من شركات المدينة إلى استئجار مساحات مكتبية، لكن البنك اشترى ما يعرف الآن باسم سيتي تاور مقابل 1.2 مليار جنيه إسترليني في عام 2019.

وقد فكرت سيتي في هدم وإعادة بناء البرج، لكنها اختارت تجديده بدلاً من ذلك لأن إعادة استخدام الهيكل الحالي يعتبر أكثر استدامة.

وقالت إن المشروع كان في حدود الميزانية وفي طريقه للاكتمال في عام 2026. وكانت صحيفة فايننشال تايمز أول من أبلغ عن تكلفة التجديد البالغة مليار جنيه استرليني.

يكرر عدد متزايد من الشركات التزامها بالعمل المكتبي، على الرغم من معارضة بعض الموظفين الذين استفادوا من مرونة العمل من المنزل، والتي أصبحت ضرورية خلال جائحة كوفيد.

شركات مقرها الولايات المتحدة بما في ذلك جي بي مورجان تشيس وأصدرت أمازون حتى الآن التفويضات الأكثر صرامة، حيث طالبت الموظفين بحضور العمل شخصيًا خمسة أيام في الأسبوع. تدرس مجموعة لويدز المصرفية أيضًا ما إذا كان كبار الموظفين يحققون أهدافهم داخل المكاتب عند توزيع العلاوات السنوية.

ومع ذلك، فإن مراكز المكاتب مثل كناري وارف تمر بأزمة هوية، حيث تتخذ شركات مثل HSBC نهجا مختلفا وتحاول خفض التكاليف عن طريق تقليل المساحة المكتبية.

HSBC ينتقل من كناري وارف إلى أ مكتب رئيسي أصغر بالقرب من كاتدرائية القديس بولس كجزء من قرار تخفيض المساحة المكتبية بنسبة 40%. كشفت مجموعة كناري وارف عن خطط للقيام بذلك إزالة قطع كبيرة من برج HSBC وتركيب حدائق متعددة الطوابق كجزء من تجديد المبنى المكتبي المكون من 42 طابقًا والذي سيتم إجراؤه بعد خروج البنك في عام 2027.

سيكون التجديد الذي اقترحته شركة الهندسة المعمارية الأمريكية كوهن بيدرسن فوكس هو أكبر تحويل على الإطلاق لبرج مكاتب إلى مبنى متعدد الاستخدامات، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منه بحلول عام 2030 تقريبًا.

إنه جزء من جهود المجموعة للتخلص من الصورة المعمارية العقيمة لكناري وارف. وتعمل المجموعة على إضافة المزيد من المحلات التجارية، الإسكانوالمطاعم والحانات، وتجميل المناطق الواقعة بين أبراجها الزجاجية والفولاذية في محاولة لجذب المزيد من الزوار غير المحترفين إلى الحي المالي بشرق لندن. وقد زارها رقم قياسي بلغ 67 مليون شخص في عام 2023، أي أكثر بمقدار الربع عن العام السابق.