مستأجرين من مبنيين في الشرق لندن حصل على مبلغ من ستة أرقام في سداد الإيجار من قبل محكمة بعد تحدي الملياردير الذي وصفه القاضي بأنه “مالك روغ”.
مجموعة من السكان الحاليين والسابقين في المنزل الأولمبي وبيت سيمبسون في هاكني أخذت الشركات المملوكة لجون كريستودولو إلى المحكمة لتشغيل المنازل غير المرخصة في مهنة متعددة (HMOs) ، مما يعني أن المباني لم تخضع لمعايير السلامة والجودة المطلوبة بموجب القانون.
وقال اتحاد المستأجرين في لندن ، الذي يمثل مجموعة المستأجرين التي قدمت المطالبة ، إن الافتقار إلى الترخيص ترك السكان عرضة للظروف الخطرة ، بما في ذلك مخاطر الحرائق بسبب عدم كفاية تدابير السلامة.
يقع Christodoulou المولود في قبرص ، 59 عامًا ، في Monaco ، ووفقًا لقائمة صنداي تايمز ريتش العام الماضي ، يبلغ قدرها 2.5 مليار جنيه إسترليني. اتصلت الجارديان بشركته Yianis Group للتعليق.
وقال الأردن أوسيرمان ، المتحدث الرسمي باسم الحملة: “هذه القضية توضح كيف يتم تزوير القانون ضد المستأجرين. كريستودوولو يجعل الملايين من إيجارنا بينما يرفرف القانون وقطع الزوايا على الأمان”.
خلال جلسة الاستماع في وقت سابق من شهر مارس ، قال القاضي في المحكمة الأولى (غرفة العقارات) ، روبرت لاثام: “لا يمكن وصف المدعى عليه إلا بأنه مالك مارقة”.
بعد معركة قانونية طويلة بدأت في عام 2020 – عندما رفض المالك طلب السكان لتخفيف الإيجار خلال أزمة Covid-19 ، أخبرهم أنهم يستطيعون ذلك استخدم الأموال التي تم توفيرها على وجبات الغداء لدفع إيجارهم بالكامل – حصل 46 من السكان من 15 شقة مختلفة عبر Olympic House و Simpson House على ما مجموعه 263،555.68 جنيه إسترليني.
يشكل الحاكم جزءًا من أمر سداد الإيجار (RRO). تم تقديمها في تشريعات الإسكان في عام 2016 وتمكين غرفة العقار في المحكمة من الدرجة الأولى لإجبار المالك الذي كسر القانون على معايير الإسكان لسداد جزء من الإيجار ، أو كله.
هناك الآن مخاوف من أن كريستودولو قد لا تدفع ، على الرغم من الأمر. وقال اتحاد مستأجري لندن إن المستأجرين اكتشفوا أن المالك كان يحاول تصفية الشركات التي تعارضها الأحكام بعد نقل ملكية البيت الأولمبي وسيمبسون هاوس من شركة إلى أخرى داخل مجموعته المؤسسية بخسارة كبيرة أو قيمتها.
وقال مارك سوتون ، عضو في Somerford Grove Resters ، الذي يمثل 170 شقة في المنزل الأولمبي ، Simpson House و St John’s Court في Hackney ، وكلها مملوكة للأغلبية من قبل Christodoulou: “يبدو أن هذه محاولة متعمدة للتهرب من المسؤولية المالية من خلال إعادة هيكلة الشركات.
“تبرز هذه التكتيكات كيف يعالج الملاك الأثرياء هياكل الشركات لتجنب المساءلة بينما يعاني المستأجرون من العواقب”.
وأضاف أوسيرمان: “حتى عندما نفوز في المحكمة ، يمكن لأصحاب العقارات مثل كريستودولو أن يلعب النظام لتجنب الدفع”. وأضاف: “الطريقة الوحيدة التي يمكننا من خلالها القتال هي تنظيم العمل الجماعي واتخاذها.”
