حقق صندوق الثروة السيادية في النرويج ، وهو الأكبر في العالم ، رهانًا جديدًا على النجاح المستقبلي للوسط لندن نظرًا لأن مركبة الاستثمار في البلاد أبرمت صفقة بقيمة 570 مليون جنيه إسترليني لشراء ربع عقار كوفنت جاردن.
Norges Bank Management (NBIM) ، الذي يدير 1.8 تريليون دولار (1.4 تريليون جنيه إسترليني) ويستثمر أموال الحكومة من صناعة النفط ، أعلن يوم الخميس أنها قد اشترت حصة 25 ٪ في محفظة العقارات Covent Garden بقيمة 2.7 مليار جنيه إسترليني لعاصمة المالك شافتسبري.
تضم الحوزة أكثر من 220 متجرًا في قلب ويست إند في لندن ، والتي تجلس إلى جانب المسارح والمواقع مثل دار الأوبرا الملكية ومتحف لندن النقل الذي استفاد من انتعاش في السياحة منذ الوباء.
وقال رئيس الذراع العقارية في المملكة المتحدة في NBIM ، جايش باتيل ، إن الاستثمار “يؤكد على إيماننا بقوة لندن مع محفظة تكمل استثماراتنا الأخرى عالية الجودة”.
وأضاف: “تعد كوفنت جاردن واحدة من أكثر الوجهات في العالم للبيع بالتجزئة والترفيهية والثقافية في العالم ، ونتطلع إلى دعم فريق إدارة شافتسبري كابيتال ، مع سجلهم القوي المتمثل في تقديم إمكانات النمو لهذا الحوزة ويست إند.”
وتأتي الصفقة بعد شهرين فقط من استلام Norges حصة بقيمة 306 مليون جنيه إسترليني في منطقة Mayfair في لندن من شركة Duke of Westminster العقارية ، Grosvenor ، وتجلب استثمارات الصندوق النرويجي في العاصمة إلى 875 مليون جنيه إسترليني.
الصندوق هو أيضا مساهم في شافتسبري ، ويحمل 25 ٪ في الشركة.
خارج لندن ، أصبحت نورغز المالك الوحيد لمركز التسوق في ميدوهول في شيفيلد في العام الماضي ، بعد أن أبرز صفقة 360 مليون جنيه إسترليني مع الأراضي البريطانية.
وتعليقًا على آخر صفقة ، قال الرئيس التنفيذي لشامبري ، إيان هوكسبورث: “هذه الشراكة تجمع بين مستثمرين طويل الأجل يتمتعان بثقة مشتركة وطموحات في آفاق نمو حديقة كوفنت وويست إند.”
بعد الترويج النشرة الإخبارية
كانت Covent Garden من بين العقارات التي جذبت حشودًا كبيرة في عيد الميلاد ، حيث ساعدت شافتسبري على تسجيل فترة التسوق الأكثر ازدحامًا على الإطلاق مع أكثر من مليون زائر يوميًا إلى محفظتها ، التي تمتد من Covent Garden إلى Chinatown و Soho.
وأضاف هوكسورث: “كما يتضح من نتائجنا في عام 2024 الأخيرة ، من المتوقع أن تقدم محفظة Shaftesbury Capital نموًا مستدامًا على المدى الطويل وقيمة نمو عالمي ، مدعومًا بميزانية عمومية قوية ، نحن في وضع جيد للاستفادة من فرص السوق في West End في لندن”.
