انخفضت الانخفاضات الحادة في بناء المنازل والهندسة في قطاع البناء في المملكة المتحدة إلى أدنى مستوى من نشاطه منذ مايو 2020 ، وفقًا لمسح أجريت على شركات البناء.
بعد واحدة من أشد الانخفاض الشهري في نشاط بناء المنازل ، تراجعت أحدث مؤشر مديري شراء S&P Global Construction إلى 44.6 في فبراير – بانخفاض حاد من 48.1 في يناير.
توقع معظم الاقتصاديين أن ينتعش النشاط إلى 49.7 في فبراير ، أي أقل بقليل من العلامة الخمسين التي تفصل النمو والانكماش.
قال S&P إن أعمال البناء السكنية ، التي تقع في قلب أجندة النمو الحكومية ، عانت من انخفاض دراماتيكي. غرق مؤشر المبنى السكني إلى 39.3-الانخفاض الخامس على التوالي-وأضعف مجال نشاط البناء الأداء في فبراير.
وقال مترجم البيانات “بصرف النظر عن الوباء ، كان معدل التراجع هو الأسرع منذ أوائل عام 2009”. “استشهد المجيبين في الاستقصاء في كثير من الأحيان ظروف الطلب الضعيفة ، والرواد المعاكسة الناتجة عن ارتفاع تكاليف الاقتراض ونقص عمل جديد لاستبدال المشاريع المكتملة.”
الحكومة يريد بناة المنازل بناء 1.5 مليون منزل بحلول نهاية البرلمان. رحب العديد من أكبر لاعبي بناء المنازل في المملكة المتحدة خطط من قبل وزراء حزب العمال لتسريع طلبات العقارات السكنية الخاصة الجديدة و المضي قدمًا في خطط المدن الجديدة في دفعة لآفاق القطاع.
في العام الماضي ، قال مزود بيانات صناعة البناء ، إن العديد من المخططات جارية وتوقعت زيادة بنسبة 13 ٪ في الإسكان الخاص في عام 2025.
وقالت إن مشاريع الإسكان الخاصة قفزت بنسبة 31 ٪ من نوفمبر 2024 إلى نهاية يناير من هذا العام ، مما يشير إلى انبعاث في البناء تحت حكومة حزب العمال.
أظهرت الأرقام الرسمية ارتفاع السكن ارتفع بنسبة 10.9 ٪ بشكل عام إلى 37،030 في المملكة المتحدة في الربع الرابع من عام 2024 مقارنة بالربع السابق.
ومع ذلك ، أبلغت Glenigan عن تباطؤ في العديد من القطاعات في فبراير ، تمشيا مع مسح S&P. أظهرت الأرقام هذا الأسبوع أن المشروع يبدأ في قطاعات الترفيه وقطاع المكاتب يتم حجبه حيث انتظر قطاع البناء الوضوح في خطط الإنفاق. وفي الوقت نفسه ، أدى عدم اليقين بشأن الإنفاق العام على البنية التحتية وموقع الإسكان الجديد أيضًا إلى إبطاء النشاط.
وقالت الشركة إن عدد المنازل التي منحت إذن التخطيط في إنجلترا العام الماضي انخفض إلى 242،610 – بانخفاض 2 ٪ عن العام السابق والأدنى منذ عام 2014.
في حين أن البيانات تُظهر الأذونات التي تم اختيارها في الربع الأخير من العام ، ستحتاج الأذونات إلى الارتفاع بنسبة 53 ٪ لتصل إلى الهدف 370،000 المبين في سياسة التخطيط الوطنية في حزب العمال.
وجدت دراسة أجرتها مجلة Building Magazine في ديسمبر 2024 أن متوسط الربح التشغيلي الذي تم تحقيقه من أنشطة بناء المنازل في المملكة المتحدة قد انخفض بنسبة 36 ٪ في عام 2024 عن العام السابق. ووجد البحث أن السقوط ترجم إلى انخفاض في أرباح ما قبل الضرائب بنسبة 31 ٪.
وقال تيم مور ، مدير الاقتصاد في شركة S&P Global Market Intelligence: “انخفضت دفاتر الطلبات بشكل حاد عبر قطاع البناء في المملكة المتحدة في فبراير ، مما أدى إلى تخفيضات متسارعة في أحجام الإنتاج والتوظيف وشراء المدخلات.
بعد الترويج النشرة الإخبارية
“نسبت ظروف الطلب الضعيفة إلى توخي الحذر الراسخ بين العملاء ، على خلفية ثقة المستهلك المهزوم والأداء الاقتصادي الباهت.”
قال مات سوانيل ، كبير المستشارين الاقتصاديين لنادي EY Item ، إن مديري المشتريات قد يبالغ في الانخفاض في النشاط.
“قد يعكس الانخفاض تغييرات في المعنويات التجارية بدلاً من تحول حقيقي في النشاط.”
وقال إن المستهلك سيأتي إلى الإنقاذ باعتباره اقتصادًا متزايدًا ، وخفض أسعار الفائدة ونموًا ثابتًا للأجور زيادة الطلب على المنازل ، مما يعوض الإنفاق الحكومي الأكثر تشددًا.
