تقرير الجريدة السعودية
الرياض – كشفت وزارة الاستثمار أنه يُسمح للمستثمرين الأجانب بامتلاك وبيع العقارات لغرض تنفيذ أنشطتهم الاستثمارية. استشهدت الوزارة ببعض الشروط للمستثمرين الأجانب للحصول على إذن للمشاركة في مثل هذا العمل. أبرزها هذه الشروط هي أن العقار يقع خارج حدود المدن المقدسة في مكة ومدينة المدينة ، وأن الغرض من بيع العقارات ليس للمضاربة التجارية ، التي يشير إلى شراء وبيع الأصول مثل الأسهم أو السلع أو العقارات مع توقع الاستفادة من تقلبات الأسعار. يتناول المضاربون استثمارات عالية الخطورة وعالية المكافآت على أمل تحقيق مكاسب سريعة.
وفقًا لتقرير صدر مؤخراً عن الوزارة ، يتعين على شركات المستثمرين الأجانب الحصول على موافقة الوزارة على امتلاك العقارات من حيث المساكن الشخصية ، ومقر المنشأة الصناعية ، والمقر الإداري للشركة ، والمرافق السكنية للموظفين ، والمستودعات.
أشارت الوزارة إلى أنه لا توجد رسوم مالية لهذه الخدمة ، وأن الوزارة تقدم الخدمة للمستفيدين من خلال بوابة الخدمة الإلكترونية بالوزارة خلال خمسة أيام عمل.
فيما يتعلق بالوثائق المطلوبة لتقديمها لتوفير الخدمة ، أشارت الوزارة إلى ضرورة تقديم نسخة من تصريح البناء في البلدية أو خطاب موافقة من البلدية ، أو بيان يشير إلى نوع استخدام الأرض المراد الحصول عليها من قبل سلطة رسمية ، ونسخة من الفعل المراد الحصول عليها.
مؤسسات التطوير العقاري التي تسعى إلى تنفيذ مشروع عقاري أو بيع ، يتعين عليها تقديم تقرير من مكتب هندسي معتمد من قبل المجلس السعودي للمهندسين بالتفصيل التكلفة الإجمالية للمشروع ، بالإضافة إلى نسخة من الفعل الذي سيتم الحصول عليه أو بيعه. يجب أن لا تقل تكلفة المشروع عن 30 مليون دولار للأراضي والبناء ، ويجب أن تكون موجودة خارج حدود مكة ومادية. يجب أن تلتزم المؤسسة أيضًا بالاستفادة من الأرض المراد الحصول عليها في غضون خمس سنوات.
