أصبحت باركليز أكبر مقرض في المملكة المتحدة حتى الآن لخفض معدلات الرهن العقاري في استجابة واضحة للاضطرابات المالية التي أثارتها التعريفات التجارية الأمريكية ، مع بعض الصفقات التي تقل عن 4 ٪.
هذا هو أول مقرض “Big Six” يدخل السوق الثابت Sub-4 ٪ بعد إعلانات مماثلة من بعض المقرضين الأصغر في وقت سابق من هذا الأسبوع ، تاركًا الوسطاء يتساءلون عما إذا كانت هذه خطوة لمرة واحدة أو بداية حرب أسعار جديدة للقروض المنزلية.
وقال باركليز إنه يقلل من بعض الأسعار الجديدة بمقدار ما يصل إلى 0.38 نقطة مئوية ، مع تسريع التغييرات يوم الجمعة.
إن الصفقات الثابتة لمدة عامين وخمس سنوات بسعر 4.11 ٪ و 4.12 ٪ ومتاحة للمشترين مع إيداع كبير سيكون خفض معدلها إلى 3.99 ٪.
صفقات ثابتة بسعر أقل من 4 ٪ كانت متاحة بشكل متقطع خلال الأشهر القليلة الماضية، لكن المنتجات لمدة عامين تحت العتبة لم تكن متاحة بشكل عام في الأسابيع الأخيرة حتى أطلقت جمعية بناء كوفنتري واحدة يوم الأربعاء.
وقال ستيفن بيركنز ، العضو المنتدب في الرهون العقارية الصفراء من الطوب ، إن الخطوة التي قام بها باركليز كانت تطوراً مشجعاً. وقال: “السؤال الكبير ، بالطبع ، هو ما إذا كان قد تم تحريض قرار التسعير هذا قبل انعكاس تعريفة ترامب أو بمعرفة كاملة به” ، في إشارة إلى قرار الرئيس الأمريكي يوم الأربعاء توقف عن تعريفة “يوم التحرير” لمدة 90 يومًا، باستثناء الصين. “نحن الآن نحتفظ أنفاسنا لمعرفة ما إذا كان المقرضون الرئيسيون الآخرون سيحذو حذوه في خفض أسعارهم.”
ديفيد ستيرلنغ ، مدير النعناع القروض العقارية وقال الحماية ، إنه ما تبقى أن نرى ما إذا كان باركليز “ببساطة يغمس أصابع قدميه” ، لكنه أضاف: “الشعور العام هو أن المقرضين الرئيسيين الآخرين سيحذو حذوه هذا الأسبوع.”
وقال بيت موغلستون ، مستشار الرهن العقاري والمدير الإداري لمستشار الرهن العقاري عبر الإنترنت ، إن هذه الخطوة يمكن أن تكون المشغل الذي دفع المقرضين الآخرين إلى البدء في خفض الأسعار ، ولكن بالنظر إلى عدم القدرة على التنبؤ في الأسواق “لن يكون الأمر بمثابة صدمة إذا كان المقرضون الآخرون يعودون حتى بعض داءات الاستقرار في الأسبوع المقبل أو اثنين”.
توقعات أ بنك إنجلترا خفضت أسعار الفائدة بمجرد تراجع الشهر المقبل بعد ذلك بقليل من آخر التطورات في دراما التعريفات التجارية الأمريكية.
بعد الترويج النشرة الإخبارية
في صباح يوم الخميس ، كانت أسواق أموال المدينة تشير إلى وجود فرصة بنسبة 78 ٪ لتخفيض سعر الفائدة في 8 مايو ، من 4.5 ٪ إلى 4.25 ٪ ، مع احتمال 22 ٪ من أن صانعي السياسات في البنك سيتركون أسعارًا.
في وقت سابق من هذا الأسبوع ، كان يُنظر إلى تخفيض الأسعار على أنه مؤكد ، مع احتمال ضئيل أن يقوم البنك بخفض معدلات الأسعار بمقدار نصف نقطة إلى 4 ٪ لحماية الاقتصاد البريطاني.
