أصحاب الأراضي في انجلترا وسيتم منع ويلز من فرض إيجار أكثر من شهر مقدمًا بموجب التغييرات المقرر أن يصوت عليها النواب يوم الثلاثاء.
وقد قامت أنجيلا راينر، وزيرة الإسكان، بتعديلها مشروع قانون حقوق المستأجرين للحد من المبلغ المالي الذي يمكن لأصحاب العقارات طلبه قبل انتقال المستأجر إليه، كجزء من حزمة من وسائل الحماية الجديدة لأولئك الذين يعيشون في مساكن مستأجرة.
هذه الخطوة هي واحدة من عدد من التعديلات التي اقترحها راينر قبل مناقشة مشروع القانون مرة أخرى من قبل النواب بعد ظهر الثلاثاء. ويخطط وزير الإسكان أيضًا لمنع أصحاب العقارات من فرض رسوم على الأصدقاء والعائلة الذين عملوا كضامنين في حالة وفاة المستأجر المعني.
تضيف التعديلات إلى الإجراءات الأساسية في مشروع القانون، والتي ستحظر عمليات الإخلاء بدون خطأ لأول مرة وتسهل على المستأجرين المطالبة بإصلاحات سريعة من أصحاب العقارات.
قال راينر: “لقد ظل العاملون والعائلات لفترة طويلة جدًا تحت رحمة سوق إيجار متقلب وغير عادل، ويواجهون تكاليف أولية باهظة، ويكافحون من أجل العثور على مكان آمن يمكنهم اعتباره وطنهم حقًا.
“نحن نفي بوعدنا بتغيير حياة الملايين من المستأجرين حتى تتمكن العائلات من ترسيخ جذورها، والسماح لأطفالهم بالنمو في منازل آمنة وصحية، والتأكد من أن شبابنا يمكنهم الادخار من أجل مستقبلهم.”
وقال توم دارلينج، مدير ائتلاف إصلاح المستأجرين: “لفترة طويلة، سمحت المطالبات الباهظة للإيجارات المقدمة لأصحاب العقارات بالتمييز ضد المستأجرين الأكثر فقراً. إنه لأمر رائع أن الحكومة تصرفت بناءً على هذا واستمعت إلى مجموعات المستأجرين من خلال توضيح أن هذه الممارسة ستكون محظورة.
قال أليكس سوبيل، أحد أعضاء حزب العمال الذي دعا إلى فرض قيود على المدفوعات المقدمة: “يعالج هذا التعديل التحديات المحددة التي سمعتها من الناخبين في ليدز سنترال وهيدنجلي، بينما يفيد أيضًا المستأجرين في جميع أنحاء البلاد وأنا سعيد لأن أنجيلا راينر قررت حظر الإيجار مقدمًا”.
لا يزال راينر يواجه ضغوطًا للمضي قدمًا في جعل الإيجار أرخص من خلال الحد من المبلغ الذي يمكن للمالك رفع الإيجار خلال فترة الإيجار.
وقع ما مجموعه 36 نائبًا من حزب العمال والخضر والمستقلين على تعديل يدعو الحكومة إلى منع المالكين من رفع الإيجارات بأكثر من التضخم أو متوسط الدخل. ويرفض الوزراء حتى الآن دعم مثل هذه الدعوات، قائلين إن تحديد سقف للإيجارات قد يثني المطورين عن بناء منازل جديدة.
وقال دارلنج: “مع تقدم التشريع إلى الأمام، نأمل أن يستمروا في الاستماع إلى الدعوات الداعية إلى تعزيز مشروع القانون، مثل التخلص من الثغرة التي تسمح لأصحاب العقارات بطرد المستأجرين باستخدام زيادات باهظة في الإيجارات، من خلال وضع حد أقصى للإيجارات”. يزيد.”
