المنامة في 27 نوفمبر/ بنا / عزز معرض سيتي سكيب البحرين 2024 مكانته كمنصة رئيسية لعرض التقدم الذي حققته المملكة في مجال العقارات والتنمية المستدامة. وسلط قادة الصناعة والمطورون والمؤسسات المالية الضوء على المشاريع والمبادرات التحويلية المتوافقة مع رؤية البحرين 2030، مع التركيز على الابتكار والاستدامة البيئية والنمو الاقتصادي.
كشفت شركة الكوهجي للتطوير عن مشروع حديقة أونيكس المائية في منطقة السيف، وهو مشروع فاخر على الواجهة البحرية يتكون من برجين يضمان 503 شقق. وقال محمد الكوهجي، الرئيس التنفيذي لشركة الكوهجي للتطوير: “يعد هذا المشروع بمثابة بيان نمط الحياة، حيث يقدم مساكن ذات علامات تجارية مع وسائل راحة عالمية المستوى، بما في ذلك حمامات السباحة الداخلية، وصالات كبار الشخصيات، ومساحات العمل المشتركة، والشاطئ الاصطناعي”.
وأكد في حديث لوكالة أنباء البحرين (بنا) على ميزات الاستدامة للمشروع، بما في ذلك أنظمة إدارة الطاقة المتقدمة، وإضاءة LED، وحلول الطاقة المتجددة. وأضاف: “تم تصميم كل التفاصيل لتقليل التأثير البيئي وتقديم قيمة للمقيمين والمستثمرين”.
كما أكد الكوهجي أن الموقع المتميز للمشروع بالقرب من جسر الملك فهد يجعله جذابًا بشكل خاص للمشترين المتميزين من المملكة العربية السعودية، مما يعزز قطاع العقارات في البحرين.
منتجع حوار من مانتيس، الذي يقع على جزر حوار المحمية من قبل اليونسكو، يجسد السياحة المستدامة. وسلط موسى الخزاعي، مدير أول المبيعات، الضوء على الممارسات المستدامة الفريدة للمنتجع، بما في ذلك الطاقة الشمسية، ومصنع تعبئة المياه، والدفيئات الزراعية في الموقع لتقليل الأثر اللوجستي والبيئي. وأشار إلى أن “هذا المشروع مستدام بنسبة 100%، مع عدم السماح بدخول البلاستيك إلى الجزيرة وإجراءات صارمة لتقليل تأثير الكربون”.
ويقدم المنتجع أيضًا أنشطة مميزة مثل رحلات السفاري والغطس وأكاديمية البقاء، مما يجعل المنتجع وجهة رئيسية للسياحة البيئية. وقال الخزاعي: “سيعمل منتجع حوار على رفع مكانة البحرين على المستوى الدولي، حيث سيجذب الزوار من أوروبا وخارجها”، مضيفًا أن المشروع سيساهم بشكل كبير في قطاع السياحة في البحرين والناتج المحلي الإجمالي.
وأكد أيضًا على تفرد عروض المنتجع، قائلاً: “مع الفلل فوق الماء والأنشطة الاستثنائية، فإن المنتجع لا مثيل له في المنطقة”.
قدمت درة البحرين جوهرة مرجان، وهو مشروع فيلا فاخرة يضم 200 وحدة سكنية على الواجهة البحرية ومجهزة بأنظمة الطاقة الشمسية وحلول الري المستدامة. وقال ياسر الحمادي، الرئيس التنفيذي لدرة البحرين: “لقد جمعنا بين الاستدامة والرفاهية، والالتزام بالمعايير الحكومية مع دمج الحلول المبتكرة للحد من التأثير البيئي”.
وسلط الضوء على الأسعار التنافسية لسوق العقارات في البحرين كمحرك رئيسي للاستثمارات الخليجية والدولية
وشدد أيضًا على تصميم المشروع الموجه نحو المجتمع، مشيرًا إلى ميزات مثل الشواطئ الخاصة والمساحات المفتوحة التي تخلق بيئة معيشية هادئة. وأضاف: “توفر درة البحرين مزيجًا فريدًا من الهدوء والبنية التحتية الحديثة التي تميزها عن غيرها من المشاريع التطويرية”.
أكد بنك البحرين والكويت (بنك البحرين والكويت) على دوره كعامل تمكين رئيسي لأهداف التنمية المستدامة في البحرين من خلال خدماته المالية المبتكرة. وسلط أحمد تقي، المدير العام، الضوء على الجهود الرائدة التي يبذلها بنك البحرين والكويت لمواءمة التمويل العقاري مع الاستدامة البيئية.
وقال تقي: “لقد قدمنا قروضا متخصصة لدعم مشاريع الطاقة المتجددة، بما في ذلك التمويل بدون فوائد لتركيبات الطاقة الشمسية في العقارات السكنية”. كما يقدم بنك البحرين والكويت التمويل للإسكان الموفر للطاقة، مما يضمن إتاحة الممارسات المستدامة للمواطنين والمقيمين.
وتحدث تقي بالتفصيل عن استراتيجية بنك البحرين والكويت الأوسع لدمج الاستدامة في عملياته. وأوضح: “لقد استثمرنا في مبادرات تركز على تقليل استهلاك الطاقة والمياه وتجنب الاستثمارات التي قد تضر بالبيئة”.
كما دخل بنك البحرين والكويت في شراكة مع برامج الإسكان الحكومية لتوفير التمويل للمشاريع الخضراء، بما في ذلك أنظمة الطاقة الشمسية وتقنيات توفير المياه. وفي معرض سيتي سكيب، قدم بنك البحرين والكويت الموافقات الفورية على القروض لتمويل الإسكان، مما يوفر للحاضرين عملية سلسة لفهم حدودهم الائتمانية واستكشاف خيارات ملكية العقارات.
وأضاف تقي: “تعمل هذه المبادرة على تبسيط عملية شراء العقارات وتتوافق مع أهداف النمو الحضري المستدام في البحرين”.
أظهر سيتي سكيب البحرين 2024 كيف أن التعاون بين المطورين والمؤسسات المالية وأصحاب المصلحة يدفع قطاع العقارات في البحرين إلى الأمام.
بواسطة زهراء باقر
AS، NN، SE
